Каннский победитель поменял ориентацию

Городские власти наградили фирму за проект, который не будет реализован

<BR><BR><B>Городские власти наградили фирму за проект, который не будет реализован</B><BR>ОАО "Невский Синдикат" получилo под застройку от городских властей участок площадью 2,6 га на Свердловской набережной, 54-58 (литера А) -- там компания построит жилой комплекс стоимостью $20 млн.<BR><BR>Распоряжением №1889-ра от 04.04.2003 компании разрешено приступить к строительству.<BR>Участок передан городом застройщику в качестве поощрения лучшего из проектов, представленных петербургской делегацией на международной выставке инвестиционных проектов MIPIM-2003 в Каннах. Правда, поощрение выразилось лишь в том, что город гарантировал компании отсутствие конкурентов на пятно. От необходимости заплатить в бюджет за право строительства ($1,7 млн) фирму никто не избавлял.<BR>Проект "Новая Охта" был презентован на MIPIM-2003 изначально как многофункциональный коммерческий комплекс (бизнес-центр, четырехзвездный отель "Новая Охта" на 500 номеров, объекты услуг и досуга). Но застройщик не нашел в Каннах инвесторов для проекта стоимостью $56 млн. По информации из компании, вариант строительства жилья на Охте также рассматривался изначально в качестве альтернативного, поскольку контрактов на инвестирование проектов из Канн еще никто из петербургских застройщиков не привозил. По оценкам ОАО "Невский Синдикат", объем инвестиций в строительство жилого комплекса составит $20 млн. Из них свыше $2 млн потребуется для расселения ветхих зданий, попадающих в пятно застройки.<BR>Площадь квартир в комплексе -- 44 тыс. м2, коммерческая площадь -- 6 тыс. м2. В цокольном этаже разместится гараж на 600 мест. (О.М.)<BR>