Страхование жилья станет обязательным

<BR><BR><B>Для клиентов страховых компаний это чревато довольно низкими тарифами</B><BR><BR>Госстрой России 19 августа представит Межправительственной комиссии по жилищной политике проект федерального закона об обязательном страховании.<BR>По словам Георгия Маркосова, начальника управления экономики Госстроя России, в соответствии с будущим законом для каждого гражданина станет обязательной покупка страхового полиса на жилье, причем вне зависимости от того, является ли он его собственником или нет.<BR>Самые высокие тарифы страховых сборов придется платить гражданам, проживающим в зонах, наиболее подверженных природным бедствиям, а также жителям городов с высокими ценами на жилье.<BR>Средние тарифы страховых сборов за однокомнатные квартиры приблизительно будут составлять $60-150, это без учета индивидуальных особенностей местности и самого жилья.<BR>В связи с этим пока еще остается нерешенным вопрос, откуда малоимущие граждане найдут такие средства для оплаты страховок.<BR><BR>На прошлой неделе глава Госстроя РФ Николай Кошман заявил, что к осени нынешнего года в Госдуму будет внесен законопроект об обязательном страховании муниципального и частного жилья.<BR>Предполагается, что ставки страхования будут дифференцированы по регионам. Страховые компании будут допускаться к обязательному страхованию жилья на тендерной основе, а наличие у страховщика лицензии не будет достаточным основанием для входа на рынок.<BR><BR>Юрий Коваленко, директор департамента корпоративного страхования петербургского филиала ОАО "РОСНО":<BR>"Последнее время участились случаи пожаров и затоплений жилищ граждан. В связи с этим государство несет убытки, и бремя расходов по авариям ему становится не под силу. Процент же граждан, идущих на страхование добровольно, невелик. Поэтому вводится закон об обязательном страховании. Но я считаю, что его нельзя вводить без реформы ЖКХ.<BR>Насколько мне известно, реформа будет проводиться, и вполне целесообразно включить в нее закон об обязательном страховании.<BR>Я думаю, что рынок недвижимости вполне готов к этому, во всяком случае, в Петербурге. Рынок недвижимости растет постоянно, строительство развивается очень интенсивно.<BR>Что касается тарифов, устанавливаемых нами для работы с жилым фондом, то это зависит от разных параметров. Например, отделка квартиры -- 0,2-0,3%. Самый дорогой риск -- это риск кражи.<BR>Здесь тоже зависит от самого помещения, от "элитности" дома, наличия охраны, от района и т.д. Полный пакет рисков вместе с риском кражи составляет 1,5%. В целом закон очень нужный и актуальный, особенно для наших граждан, не идущих добровольно на страхование собственного жилья из-за нехватки знаний по этому вопросу".<BR><BR>Татьяна Никитина, первый заместитель генерального директора ООО "Росгосстрах -- Северо-Запад":<BR>"Для начала надо пояснить, чем отличается добровольное страхование от обязательного. При обязательном страховании если человек попадает под описание субъектов, указанных в законе и подлежащих обязательному страхованию, то он обязан это сделать.<BR>При добровольном же страховании у клиента есть выбор, он сам решает, нужно ему это или нет.<BR>Что же дает нам обязательное страхование? Во-первых, оно увеличивает охват страхователей, более дешевые тарифы, что совсем немаловажно.<BR>Во-вторых, при довольно низкой культуре страхования нашего населения, при наличии у людей ложных представлений и недостаточных знаний по этому вопросу малый процент жителей пользуется добровольным страхованием своей недвижимости, многие вообще не знают о страховых программах.<BR>Обязательная форма страхования лишает гражданина права выбора -- страховать или не страховать, люди будут обязаны заключать договоры страхования. Поэтому важно, чтобы уровень и качество страховой защиты были адекватны реальным рискам граждан, чтобы выплачиваемых сумм страхового возмещения было достаточно для компенсирования реальных убытков граждан при наступлении страховых случаев.<BR>Тогда наконец привьется культура страхования и люди придут к осознанию того, что это не очередные поборы, а реальная забота государства об интересах своих граждан -- хоть и через принудительную страховую защиту.<BR>Хочу отметить, что обязательное страхование позволит защитить интересы наименее обеспеченных граждан за счет его дешевизны.<BR>Пока многие из них сомневаются в возможностях страхования, относительно богатые собственники недвижимости давно пользуются добровольным страхованием, защищая свои дома, квартиры, коттеджи и другое имущество от различных рисков.<BR>Если этот закон будет действовать уже осенью, я думаю, что страховые компании смогут довольно быстро мобилизоваться. Что же касается потребителей, то с ними немного сложнее. Из-за нехватки знаний многие граждане уверены, что услуги страхования довольно дорогие. У нас в компании, например, существуют многообразные страховые программы недвижимости, рассчитанные на разные типы собственников жилья.<BR>Также существует такое понятие как титульное страхование -- страхование финансовых рисков, связанных с утратой прав собственности на объекты недвижимости.<BR>Речь идет, например, о фальсификации документов на приобретаемую квартиру, что в итоге может привести нового владельца к потере квартиры и заплаченных за нее средств. У нас этот пакет услуг по защите от такого вида риска также недорогой. Но, к сожалению, люди очень скептично относятся к страхованию.<BR>Я думаю, что с введением в действие новых обязательных видов страхования поднимется культура страхования среди наших граждан, они осознают его целесообразность и установится нормальный порядок, как в других европейских странах".<BR><BR><BR><BR>