Средства бюджета идут лучше, чем инвестиции

<BR><BR>За последние 3 года Управление делами Президента РФ объявляло о реализации нескольких крупных инвестиционных проектов. В том числе и по созданию гостиничных комплексов. Однако пока до конца доведена лишь реконструкция Константиновского дворца -- проект, предполагающий лишь бюджетное финансирование и спонсорские взносы.<BR><BR>С проектами, в которых предполагается возврат средств, все обстоит гораздо сложнее. Управление делами Президента РФ выступает пока не как структура, развивающая недвижимость, а скорее как организация, отчуждающая недвижимость.<BR><BR><B>Любовь к отелям</B><BR>Первым объектом, реконструированным Управлением делами Президента РФ в Петербурге и получившим известность после Константиновского дворца, стал дом полномочного представителя Президента на Петровской набережной.<BR>Однако этот проект также не предполагал коммерческого использования и финансировался на средства бюджета.<BR>Первый раз, как претендент на роль активного участника инвестиционного процесса в Петербурге, Управление делами Президента (УДП) заявило о себе в 2001 году -- тогда управляющий делами Президента Российской Федерации Владимир Кожин официально подтвердил, что переговоры о передаче недостроенного здания пятизвездного отеля "Северная Корона" (принадлежащего банку "Санкт-Петербург") вошли в завершающую стадию. Гостиницу предполагалось включить в сеть отелей, которыми Управление делами Президента РФ владеет по всей России, для приема высокопоставленных гостей и делегаций.<BR>Однако сделка не состоялась: Управление делами от покупки отказалось, заявив, что необходимо дождаться полной юридической очистки недостроя.<BR>Затем, когда в начале 2002 года балетмейстер Борис Эйфман обнародовал проект создания общественно-культурного центра на территории Российского научного центра "Прикладная химия" (ГИПХ), ФГУП "Дирекция по строительству и реконструкции объектов в Северо-Западном федеральном округе" Управления делами Президента объявило, что также разрабатывает проект развития этой территории. Управление намеревалось привлечь $300 млн в строительство гостиничного комплекса, элитного жилья, бизнес-центра и центра медицинского обслуживания, однако за 1,5 последних года никакой активности в этом направлении, по сведениям "ДП", более не проявляло.<BR>Проявляло интерес Управление делами и к гостинице "Невский Палас". По словам представителей КУГИ, 39% акций, ранее принадлежащих ООО "Эрмитаж", одно время находились в собственности УДП. Однако потом пакет перешел в собственность мальтийской компании. Чиновники об истории этой доли гостиницы предпочитают не распространяться.<BR><BR><B>На госнужды</B><BR>Сегодня в ведении Управления делами Президента РФ находится несколько объектов на Каменном острове, в связи с этим сейчас все строительство коммерческой недвижимости другими фирмами на острове заморожено -- Управделами создает там "историко-культурный комплекс "Каменный остров".<BR>Пока управляющему делами переданы пять зданий. Это особняк Шене (Сквозной проезд, д. 3), два корпуса особняка Мельцера (Полевая аллея, д. 6-8), бывшие владения Соловейчика (Полевая аллея, д. 1) и самый крупный из объектов -- особняк Половцева (наб. Средней Невки, д. 6). Готовятся к передаче федералам здание бывшего Мореходного училища, или дача Доливо-Добровольского (Большая аллея, д. 20), Сельскохозяйственные курсы (д. 22) и особняк Яковенко (д. 24).<BR>В начале этого года Правительство РФ передало Управлению делами комплекс исторических зданий на Исаакиевской площади (здания Синода-Сената-Лаваля, пл. Декабристов, 1, 3, Английская наб., 2, 4, Галерная ул., 1, 2, 3, Конногвардейский бульвар, 1) -- их занимают Российский Государственный исторический архив и Всероссийский институт растениеводства. Их Управление делами Президента РФ будет переселять в новые здания -- для архива уже проектируется новое здание рядом с Российской национальной библиотекой на Московском проспекте.