МИРотворцы вложат миллионы в 1 млн м2 парка

<BR><BR>Право на изыскательские работы для строительства развлекательного комплекса аттракционов в Южно-Приморском парке получило ООО "Компания "МИР" (Москва).<BR><BR>Участок площадью в 1 млн м2 расположен на территории Южно-Приморского парка (Юго-Запад, квартал 40). Объем инвестиций, который намерена привлечь московская компания в создание на этой территории парка аттракционов, составляет более $10 млн. В случае его удачного завершения "МИР" намерен привлечь дополнительные инвестиции в развитие парка и довести эту цифру до $25 млн.<BR>"Изыскательские работы мы планируем завершить к началу лета 2003 года, -- сообщил генеральный директор ООО "Компания "МИР" Владимир Гнездилов. -- После выхода распоряжения губернатора о предоставлении участка на инвестусловиях сразу же приступим к первому этапу создания парка развлечений. Он включает в себя установку вдоль аллей 10 базовых аттракционов, ориентированных на разные группы посетителей". <BR><BR><B>МИРные инициативы</B><BR>Компания "МИР" включает в себя конструкторское бюро и завод по производству аттракционов, расположенный под Москвой. Среди реализованных проектов "МИРа" можно назвать колеса обозрения, установленные во Всероссийском выставочном центре в Москве и в итальянском парке развлечений "Мирабиландия", катальную гору "Бешеный поезд" в парке Сент-Поль в 80 км от Парижа, гигантские качели "Марс" на ярмарке Фуар дю Трон в Париже, катальную мегагору "Кобра" с двумя мертвыми петлями в Саудовской Аравии, а также 80-метровое колесо, установленное на крыше торгового комплекса в южнокорейском городе Тэгу.<BR>Парк, аналогичный тому, который планируется создать в Южно-Приморском парке, уже реализуется "МИРом" на юге России, в Геленджике. Там компания получила участок в 70 га под строительство парка развлечений "Адмирал Врунгель".<BR>"Самым уникальным объектом комплекса аттракционов станет колесо обозрения высотой 150 метров, -- рассказывает Владимир Гнездилов. -- Каждая кабинка нашего колеса станет мини-рестораном, в котором сможет разместиться несколько десятков человек".<BR>По мнению Владимира Гнездилова, последующие этапы развития Южно-Приморского парка могут включать возведение крытого гостинично-развлекательного комплекса. В нем аттракционы смогут работать в течение всего года.<BR>"Освоение территории может занять около 5 лет, -- говорит он. -- Общий объем инвестиций в развитие назвать сложно. Но, проводя аналогии с зарубежными объектами такого уровня, эта цифра может составить от $70 млн до $500 млн, именно поэтому помимо собственных средств компании в качестве финансового ресурса будут привлечены кредитные ресурсы банков. При этом в качестве залогового обеспечения мы используем контракты на проектирование, поставку и монтаж аттракционов зарубежным заказчикам. Пока мы не работали с петербургскими банками, но, возможно, подобная схема их заинтересует".<BR>В случае успешного развития проекта компания "МИР" намерена создать на одном из петербургских заводов собственную производственную площадку.<BR><BR><B>Тяга к аквапаркам</B><BR>"Помимо аттракционов, расположенных под открытым небом, мы намерены возвести крытый аквапарк, -- продолжает Владимир Гнездилов. -- К его проектированию будут привлечены иностранные специалисты, поскольку у отечественных нет подобного опыта. Пока могу сказать только одно -- он не будет похож на известную многим петербуржцам "Серену", расположенную в соседней Финляндии".<BR>Это уже третья попытка возвести на данной территории аквапарк. В 1997 году в Южно-Приморском парке швейцарская компания Artlev AG собиралась построить парк развлечений "Волшебный остров России". Открытие парка планировалось осуществить в 2003 году. Однако к работе инвестор так и не приступил. Проект с самого начала выглядел малоправдоподобным, поскольку заявленная сумма инвестиций составляла $600 млн. Срок окупаемости проекта определялся в фантастически короткий период: 4-5 лет. В начале августа 2000 года инвестору предложили предоставить гарантию финансирования проекта. Но гарантии предоставлено не было, поскольку инвестор куда-то запропастился. В итоге пятно у него было изъято.<BR>Следующая попытка была предпринята ООО "Опытный завод "Нива", занимающимся производством алкогольной продукции. В октябре 2001 года вышло Распоряжение губернатора Петербурга №1089-ра, дающее компании право на строительство аквапарка. Предпроектные проработки были выполнены ООО "Нива-строй". Они предусматривали строительство крытого аквапарка, состоящего из двух блоков -- развлекательного и технического. Помимо бассейна с водными аттракционами в комплексе предусматривались бани (русские, турецкие, финские), ресторан на 400 мест, кафе, магазины, панорамные аквариумы и музей рыб. Однако планам "Нивы" не суждено было сбыться. В августе 2002 года распоряжение было отменено "в связи с длительным незаключением инвестором договора аренды земельного участка".<BR><BR><B>Правильное</B><BR><B>направление</B><BR>Интересы ООО "Компания "МИР" в Петербурге представляет ЗАО "РОСТ Риэлти". По словам его генерального директора Валерия Вакуленко, территория Южно-Приморского парка выбрана не случайно.<BR>"Это место уже достаточно популярно среди петербуржцев, а потому появление в парке развлекательной составляющей позволило бы превратить его в полноценный центр отдыха, -- рассказывает он. -- После того как в 2001 году руководство "МИРа" приняло решение строить в Петербурге парк аттракционов, мы еще полгода исследовали все походящие требованиям инвестора городские территории. В итоге нам удалось убедить его руководство в перспективности именно территории Южно-Приморского парка. И мы не ошиблись, поскольку это направление приобретает особое значение в связи с реконструкцией под президентскую резиденцию Константиновского дворца в Стрельне. Вероятнее всего, со временем вся территория вдоль южного побережья Финского залива приобретет статус зоны делового и рекреационного туризма, а также отдыха и развлечений европейского уровня".