ПАН получило дом на Мойке, 22, под реконструкцию]

<BR><BR>На днях городские власти дали разрешение ЗАО "Петербургское агентство недвижимости" (ПАН)начать реконструкцию дома на Мойке, 22, под отель.<BR>Площадь девятиэтажного здания, которое предстоит реконструировать, составляет 14,5 тыс. м2. Рыночная оценка объекта -- $1,18 млн. Еще $7,8 млн ПАН вложит в строительные работы. Подвал здания будет реконструирован под стоянку, рассчитанную на 24 автомобиля. Внутренние флигели будут снесены, а дворик перекроют атриумом. Реконструкция будет завершена в августе 2004 года.<BR>Здание на Мойке, 22, находится в аварийном состоянии много лет. В 1993 году решением малого городского совета народных депутатов объект было решено вынести на инвестиционные торги. Реконструкцию выполняло АОЗТ "Мойка-22". В 1994 году дом был передан новому застройщику -- "Петерс Конструкт" (100% акций этой компании принадлежало компании с французским капиталом ООО "Пальмира"). "Петерс Конструкт" должна была реконструировать дом под гостиницу, однако к работам не приступила, и договор с компанией был расторгнут.<BR>Гостиница -- не единственный крупный проект "Петербургского агентства недвижимости". Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры администрации Петербурга (КГИОП) уже принял Концепцию реставрации и реконструкции дома №28 по Невскому проспекту, в котором располагается Дом книги. Их будет также осуществлять "Петербургское агентство недвижимости", которому здание передано в долгосрочную аренду. Работы по реконструкции здания Дома книги оцениваются в $15 млн. Планируется создание большого торгового центра площадью до 9000 м2. Сегодня в здании площадью 7300 м2 торговля занимает только шестую часть. Это первый и часть второго этажа 7-этажного здания. Верхние этажи --там, где раньше размещались издательства, -- пребывают в непригодном к эксплуатации состоянии. Для нужд торгового центра необходимо создать дополнительный вход, обустроить торговые площади внутри двора, а также установить лифты в прилегающем дворе. Полностью работы по перестройке здания должны быть закончены ко II кварталу 2005 года.<BR>