Ритэйл обрел партнера в лице мушкетера

<BR><BR>Более $6 млн вложит ООО "Симл" в строительство торгово-досугового комплекса, одним из партнеров проекта выступит известный актер Михаил Боярский.<BR><BR>"Объект расположится во Фрунзенском районе, на пересечении улицы Пражской и проспекта Славы, -- поясняет один из инициаторов проекта, вице-президент группы компаний "Комкон" Андрей Морозов. -- Решением Инвестиционно-тендерной комиссии от 26.03.02 этот участок передан нам для проведения изыскательских работ. Однако уже сейчас значительная часть предпроектных проработок выполнена. В частности, наш проект получил поддержку и одобрение в Территориальном управлении Фрунзенского района, при том что здание, где оно размещается, соседствует с нашим пятном.<BR>Что касается участия в данном проекте Михаила Боярского, то предполагается, что Михаил Сергеевич и его сын возьмут на себя организацию развлекательно-досуговой составляющей центра".<BR><B>Локация</B><BR>Проектированием комплекса занимается архитектурное бюро "Студия-17" и лично его директор Святослав Гайкович.<BR>"По замыслу архитектора, общая площадь 2-этажного здания составит более 20 тыс. м2, оно будет отделано панорамными конструкциями "Шуко", -- поясняет Евгений Шувалов, заместитель генерального директора ООО "Симл". -- Внутреннее пространство представляет собой пассаж с торговыми площадями, приспособленными к изменению формата. В досуговой части разместятся зрительный зал с экраном, два ресторана, возможно -- молодежный клуб".<BR>"Объект очень удачно локирован, поскольку комплексов подобного уровня в округе пока что нет, -- продолжает Андрей Морозов. -- Здесь, в отличие от центра города, доступность для грузового транспорта. Таким образом, открывается возможность для создания в нашем комплексе логистической составляющей, ориентированной на мелкий опт".<BR>По словам Евгения Шувалова, пока больший интерес к участию в проекте в качестве арендаторов проявляют московские компании, но приоритет им еще не отдан.<BR>Руководство ООО "Симл" уже готовит проработки по второму схожему комплексу. Однако уточняется, что в нем оптовой составляющей не предусмотрено.<BR><BR><B>"Вкусное" место</B><BR>Территория, прилегающая к данному участку проспекта Славы, действительно весьма популярна среди инвесторов. Там идет активная жилая застройка и ощущается серьезная потребность в крупноформатных торгово-бытовых комплексах.<BR>Пока только ЗАО "Первый Петербургский Аквапарк" получено распоряжение на строительство аквапарка в створе пересечения Пражской улицы и проспекта Cлавы (территория парка Интернационалистов напротив участка ООО "Симл"). Стоимость проекта составляет свыше $30 млн.<BR>Общая площадь здания -- 10 тыс. м2, а весь комплекс аквапарка займет территорию в 25 тыс. м2. По планам заказчика, введение в строй первой очереди состоится в III квартале 2003 года. Осенью прошлого года руководство компании заявило о том, что выбрало генподрядчика и приступает непосредственно к строительным работам.<BR>Участок парка Интернационалистов, но расположенный ближе к пересечению проспекта Славы с Бухарестской улицей заинтересовал ООО "Макромир". Эта компания подала заявку в ГУ "Управление инвестиций" на строительство торгово-развлекательного комплекса.