Москвичи начали передел петербургской недвижимости

<BR><BR>Руководство созданного в ноябре прошлого года петербургского филиала Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры (АУИПИК) Министерства культуры РФ заявило о том, что намерено деприватизировать ряд памятников федерального значения, которые перешли в собственность незаконным путем.<BR>В числе объектов, которым грозит деприватизация, -- Дом советов, владельцем которого является ОАО "Холдинговая компания "Ленинец".<BR><BR><B>Большой "ленинский" пирог</B><BR>В оперативное управление петербургского филиала АУИПИК передается свыше тысячи памятников федерального значения.<BR>В перечень памятников федерального значения включено несколько приватизированных в начале 90-х годов объектов. Агентство намерено истребовать их в судебном порядке у частных собственников и компенсировать ущерб, если будет доказано, что частные владельцы являлись добросовестными предпринимателями. Как заявил руководитель петербургского филиала АУИПИК Вячеслав Юферев, в числе крупных приватизированных объектов, которые будут изыматься из частной собственности, -- Дом советов на Московском пр., 212, владельцем которого является ОАО "Холдинговая компания "Ленинец". Президент ОАО "Холдинговая компания "Ленинец" Анатолий Турчак отказывается от комментариев.<BR><BR><B>Плюсы медленной</B><BR><B>приватизации</B><BR>По словам Вячеслава Юферева, приватизации памятников в Петербурге не имела такого масштаба, как в Москве, поэтому в Петербурге будет оспорена приватизация всего четырех федеральных объектов. В Москве, например, оспаривается приватизация 800 зданий.<BR>Вопрос о незаконной приватизации памятников истории и архитектуры Управлением Генеральной прокуратуры по Северо-Западному округу поднимался и ранее, но решен не был. В прошлом году Прокуратура направила Министерству имущественных отношений РФ представление о возврате в судебном порядке таких приватизированных объектов, как Дом советов на Московском, 212 (Холдинговая компания "Ленинец"), Дом Паскевича на Английской наб., 8 (ОАО "АКБ "Московский индустриальный банк"), несколько помещений в домах, расположенных на Васильевском острове. В конце декабря Минимущество включило данные объекты в перечень федеральных памятников, которые переданы в управление АУИПИК (за исключением дома Паскевича), -- таким образом, эти объекты будут пытаться деприватизировать.<BR><BR><B>Отбившиеся счастливчики</B><BR>По словам юрисконсульта ОАО "АКБ "Московский индустриальный банк" Валентины Подозеровой, несколько лет назад прокуратура пыталась признать сделку купли-продажи дома Паскевича незаконной, однако доказать неправомерность сделки не смогла, поскольку банк являлся добросовестным приобретателем. "Мы имеем специальный договор с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране пямятников истории и культуры, который называется охранное обязательство, -- говорит Валентина Подозерова, -- к нам предъявляются строгие требования по сохранению данного памятника. Так что государство ничего не теряет".<BR>Если дом Паскевича миновала деприватизация, то Дом советов ждет судебное разбирательство. Впрочем, руководство агентства утешило предпринимателей тем, что государство компенсирует им ущерб, если будет установлено, что они являются честными приобретателями.<BR>