Проблема недели

<BR><BR><B>Проблема предыдущей недели</B><BR><B>Что надо сделать, чтобы решить проблемы</B><BR>собственности и электричества?<BR>Конфликт между администрацией Петербурга, в лице недавно созданного ОАО "Санкт-Петербургские электрические сети", и ОАО "Ленэнерго" ставит перед строителями важную задачу: усидеть на двух разъезжающихся стульях.<BR>С одной стороны, согласно инвестиционному договору, заключаемому застройщиком с КУГИ, стоимость построенных инвестором энергетических сооружений зачитывается при расчете отчислений в бюджет на развитие инженерной инфраструктуры. Соответственно, город рассчитывает получить эти сети в собственность. Но "Ленэнерго" имеет свой взгляд на то, кому должны принадлежать эти объекты, и отказывается осуществлять подключение вновь построенных объектов, пока не будет иметь на них прав. В итоге строители не могут нормально регистрировать права собственности, а в городе может сложиться ситуация, когда множество объектов недвижимости окажутся без электричества.<BR><BR><BR>Владимир Юшков, директор по энергоснабжению ЗАО "ЛенСпецСМУ":<BR>"Я участвовал во многих совещаниях, посвященных этой проблеме, поэтому знаю не понаслышке, что ситуация сложная. Для выхода из нее необходимо создать хорошо продуманную программу, учитывающую, что рост энергетических мощностей всегда должен согласовываться администрацией города с ростом строительства и вновь построенные объекты должны быть обеспечены электричеством. Для выработки такой программы необходимо скооперироваться представителям администрации города и "Ленэнерго". В случае передачи сетей городу пропадет бесценный опыт, накопленный "Ленэнерго" за 70 лет их обслуживания. На мой взгляд, город не справится ни с финансированием сетей (это лишняя строчка в бюджете), ни с их коммерческим учетом. Но, с другой стороны, я не думаю, что "Ленэнерго" поступает правильно, поднимая непомерно высокую цену за подключение новых объектов".<BR><BR>Михаил Зарубин, генеральный директор АОЗТ "Трест №47":<BR>"Я обращаюсь с призывом к администрации города и представителям "Ленэнерго" сесть за стол переговоров: это единственный выход из создавшейся ситуации. Нам, строителям, в принципе, все равно, кому отдавать права собственности, но ведь страдают-то люди, купившие квартиры в новом доме и оставшиеся на зиму без электричества. Естественно, что жаловаться они идут в фирму, построившую дом, и, таким образом, основной удар приходится на нас, в то время как "господа дерутся". Неплохо бы напомнить представителям администрации города о том, что они прежде всего слуги народа, а следовательно, должны заботиться о его благе".<BR><BR>Иван Рудик, директор по маркетингу АООТ "ГРСТ-1":<BR>"Считаю, что какой бы тяжелой ситуация не была, не стоило доводить дело до суда: всегда можно договориться. Но теперь арбитражное вмешательство необходимо, так как страдают интересы инвесторов и жильцов домов. Сложно сказать, кто прав, а кто виноват в данной ситуации. С одной стороны, можно понять администрацию города, вкладывающую деньги в развитие инфраструктуры, а с другой стороны, "Ленэнерго", как монополист на энергетическом рынке, не желает терять свое лидерство. На мой взгляд, для выхода из этой ситуации городская администрация могла бы продать или обменять имущество построенных энергетических сооружений на акции "Ленэнерго".<BR><BR>Владимир Волков, генеральный директор АОЗТ "Трест "Инвестстрой":<BR>"В первую очередь хотелось бы подчеркнуть неопределенность данной ситуации в плане перспектив для рынка электросетей. Хотя администрация города говорит, что она прежде всего учитывает интересы горожан, результат говорит об обратном. Налицо уже первые проблемы, связанные с этим конфликтом, "Ленэнерго" изменило тарифную политику. В будущем же, если конфликт не будет разрешен, можно ожидать гораздо более серьезных проблем. В настоящее время я не вижу никаких выходов из этой ситуации".<BR><BR>Александр Лобанов, первый заместитель председателя Комитета по строительству администрации Петербурга:<BR>"В результате сложившейся ситуации "Ленэнерго" отказывается снабжать электроэнергией вновь построенные объекты, что невыгодно в первую очередь строителям. На мой взгляд, чрезвычайно высокая плата за подключение, введенная "Ленэнерго", никак не обоснована. Мы неоднократно составляли обращения в Антимонопольный комитет на имя господина Коломийченко, но все они остались без ответа, хотя все сроки уже давно вышли. В настоящее время мы заняли выжидательную позицию и не предпринимаем активных действий, так как надеемся, что эта проблема будет разрешена в соответствии с действующим законодательством". (А.Кол.)<BR><BR>Вместе с ответами "ДП" предлагает бизнесменам рассказать, какая проблема актуальна для них сейчас. Ваши письма направляйте редактору отдела "Мнения и комментарии" Дмитрию Грозному.<BR>E-mail: grozny@dp.ru,<BR>факс: 326-9701, 326-9703<BR><BR><BR><B>Новая проблема</B><BR>Губернатор Петербурга подписал Закон "О внесении изменений и дополнений в Закон "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Петербург". В результате льготы по аренде потеряли 11 категорий граждан и организаций, в том числе нотариусы, комиссионные магазины, производители и продавцы медицинской техники, предприниматели, торгующие некоторыми детскими товарами и продуктами питания. С 1 января 2002 года арендная плата для бывших льготников увеличится в 2-5 раз.<BR>Как новые условия аренды скажутся на Вашем бизнесе?<BR>