"Северная корона" пошла по седьмому кругу

<BR><BR>ООО "Вектор" отозвало из Арбитражного суда по Петербургу и Ленобласти иск о введении процедуры банкротства к ОАО "Интер-Отель "Петроград". Основной кредитор проекта -- банк "Санкт-Петербург" снова решил достроить отель.<BR>"Основные кредиторы пришли к выводу, что прибегать к банкротству -- преждевременно. Это может негативно повлиять на привлечение потенциальных инвесторов, -- гласит официальное сообщение банка "Санкт-Петербург", распространенное вчера вечером. -- Владельцам гостиницы выгоднее реализовать "Северную корону" не как недостроенный отель, а как действующий бизнес. Строительные работы возобновятся в I квартале 2002 года. Запуск гостиницы предполагается к юбилею города".<BR>Тем самым руководство банка перечеркнуло свои твердые намерения распроститься с непрофильным бизнесом, озвученные не далее как в августе этого года.<BR>По заявлению банкиров, покупатель отеля окончательно так и не определен, хотя интерес к приобретению проявляют "несколько финансовых структур". В их числе продолжает оставаться и Управление делами Президента РФ. По экспертным оценкам, на достройку отеля требуется от около $20 млн.<BR><B>Главное -- маневры</B><BR>В августе этого года председатель правления банка "Санкт-Петербург", казалось, расставил все точки над "i". "В отношении гостиницы "Северная корона" наш банк пришел к единственно возможному решению -- разрешить все проблемы через банкротство гостиничного комплекса, -- заявил он. -- С теми обременениями, которые есть, гостиница не интересна для сторонних инвесторов" (см. "ДП" №150/01, www.dp.ru).<BR>"Главное, что банку в результате банкротства этого предприятия не придется создавать резервы, равные его вложениям в этот проект, -- особо подчеркнул председатель правления банка. -- Я со своими партнерами обеспечил вложения в гостиницу реальными залогами. А потому они не будут переведены в 4-ю категорию, и банку не потребуется выводить из оборота сумму, равную этим вложениям".<BR>"Чтобы закончить строительство, необходимо полгода, -- пояснил тогда Александр Савельев. -- Сколько же это будет стоить, мне трудно сказать. Строить вокруг банка бизнес и развивать этот самый бизнес я не намерен".<BR><B>Седая история</B><BR>Банк "Санкт-Петербург" согласился финансировать проект строительства гостиницы еще в 1993 году. Было объявлено о намерении банка вложить в строительство $60 млн. Построить "Северную корону" предполагалось к концу 1995 года (см. "ДП" №80/95).<BR>Однако в связи с чередой кризисов осуществить замыслы так и не удалось. На 1 марта 1998 года в отель было вложено около $54 млн. Из них генеральный подрядчик строительства турецкая компания АТА получила около $38 млн (см. "ДП" №48/98).<BR>В феврале 2000 года возглавлявшая тогда банк Нина Кукурузова пообещала завершить строительство гостиницы "до конца этого года" (см. "ДП" №13/2000). Банк рассчитывал выделить $5-6 млн, а также привлечь средства извне на завершение строительства гостиницы. Генеральным подрядчиком работ предполагалось оставить АТА.<BR>Но в конце года председатель наблюдательного совета банка Юрий Львов, лично курировавший проект, перешел на должность заместителя министра финансов РФ. Возобновление строительства в декабре 2000 года так и не началось. А уже через месяц в банке сменился председатель правления. Им стал Александр Савельев, выкупивший крупный пакет акций банка.<BR>В марте 2001 года история с гостиницей "Северная корона" приобрела новое звучание. Управляющий делами Президента Российской Федерации Владимир Кожин официально подтвердил, что переговоры о передаче недостроенного здания отеля вошли в завершающую стадию. Речь тогда шла о продаже недостроя за $20-25 млн.