ЦРКБ получает последний шанс

<BR><BR>Проект освоения Крестовского острова может вновь вернуть ГУ "Центр по работе с кредитами банков" (ЦРКБ) в строй активных участников инвестиционно-строительной деятельности Петербурга.<BR>Последние 1,5 года ЦРКБ "ушел в подполье": некогда крупные проекты, имевшие общегородскую значимость, подошли к концу либо оказались замороженными. <BR>Результатом этого в июле 2001 года стал уход с должности прежнего директора ЦРКБ Валерия Липаткина (по некоторым сведениям, он подался в бизнес). Сейчас обязанности генерального директора ЦРКБ исполняет Игорь Шергин, ранее работавший коммерческим директором ОАО "Невский синдикат". <BR>"Северная долина" опять заморожена...<BR>Проект "Северная долина", который вел ЦРКБ, сейчас заморожен. <BR>Год назад руководство Петербурга объявило о том, что Минфином РФ, Госстроем РФ и администрацией Петербурга достигнуто соглашение с Всемирным банком о выделении последним $16,8 млн на инженерную подготовку "Северной долины". <BR>Тогда это выглядело победой Д на инженерное освоение территории в Приморском районе площадью более чем 100 га город искал кредитные средства не один год (в 1999 году даже достигнуто предварительное соглашение о кредитовании с Чешским банком, которое впоследствии было аннулировано). <BR>Однако и Всемирный банк деньги не выделил. Вероятнее всего, теперь они выделены не будут: программа "Жилищный проект РФ", в рамках которой планировалось осуществить кредитование "Северной долины", Всемирным банком свернута. <BR>Вот раньше бывало...<BR>ГУ "ЦРКБ" было создано в июне 1995 года специально для того, чтобы курировать освоение средств кредита Всемирного банка в рамках Жилищного проекта РФ (74А Каменка и 21Г Коломяги). Город готовил на кредитные средства землю, а потом распродавал ее на торгах. Впоследствии по такой же схеме город готовил территории в Шувалово-Озерках и в районе деловой территории "Пулково-3". <BR>В Шувалово-Озерках был привлечен кредит отечественной фирмы, а инженерная подготовка "Пулково-3", как особо важный городской проект, финансировалась из бюджета города.<BR>Руководители инвестиционно-строительных фирм Петербурга считают, что схема освоения территорий, по которой работает ЦРКБ, наиболее удобна и для администрации города, и для девелоперских фирм. Гораздо лучше, когда все вопросы с естественными монополистами от имени администрации города улаживает единая организация. Да и способ продажи подготовленной земли на открытых аукционах на сегодня является самым прозрачным. <BR>В 1996-1999 годах ЦРКБ имел очень большой вес на инвестиционном рынке Петербурга. Во многом благодаря реализации вышеназванных проектов бывший директор ЦРКБ Александр Вахмистров стал председателем Комитета по строительству администрации Петербурга. Однако после его ухода к новым проектам ЦРКБ не приступал. Постепенно организация отошла на второй план.<BR>Игорь Шергин заявляет, что сейчас ЦРКБ готовит для освоения еще несколько кварталов, однако какие это кварталы Д пока держится в секрете. <BR><B> Справка </B><BR>Игорь Шергин родился в 1964 году в городе Алма-Ате. Закончил Ленинградский институт авиационной промышленности. <BR>Сейчас Игорь Шергин учится в Петербургском государственном техническом университете на экономическом факультете. Последние 4 года работал коммерческим директором в ОАО "Невский синдикат".<BR>Акционерами "Невского синдиката" являются ОАО "Ленэнерго" (35%), ОАО "Магнетон" (17,25%), АООТ "Монолитстрой" (7%), ОАО "Санкт-Петербургский междугородный международный телефон" (5%).