"Колобок" докатился до Европейского суда

<BR><BR>Отстаивая свое право на имущество, ООО "Виктория Д Санкт- Петербург" подало жалобу на Российскую Федерацию в Европейский суд по правам человека в Страсбурге.<BR>Речь идет об освобождении земельного участка, на котором располагается домик, принадлежащий ООО. Здание, по имеющимся у ООО документам, датированным 1977 годом, по мнению его владельцев, считается сооружением капитального строительства, а судебными инстанциями в России Д временным сооружением и, соответственно, подлежащим освобождению земельного участка за счет самого владельца, ООО "Виктория Д Санкт-Петербург".<BR><B>Картинка с выставки</B><BR>Пешеходная зона на 6-7-й линиях В.О. была открыта в июне 2001 года, но еще год назад площадь у станции метро "Василеостровская" начали расчищать от ларьков, цветочных павильонов, газетных лотков и прочих торговых мест. Теперь перед метро Д просторная площадь, которую украсили фонарями. Последним бастионом свободной от ларьков зоны остался павильон "Колобок". Он располагается за метро по 6-й линии.<BR>История домика у Василеостровской тянется в 91-й год, когда работники госпредприятия "Котлетная" от столовой №32 выкупили за 32.505 рублей (в ценах 1991 года) госимущество с соблюдением всех норм закона. Директор ООО "Виктория Д Санкт-Петербург" Виктор Степанов рассказал "ДП", что в список имущества, которое отошло фирме по акту приватизации, включено сборное здание со всеми признаками капитального недвижимого имущества Д на это имеется технический паспорт, в котором указана "группа капитальности I". У фирмы был договор аренды с КУГИ, и арендная плата вносилась вплоть до истечения договора.<BR><B>И грянул гром</B><BR>Для предпринимателя Виктора Степанова и 9 сотрудников ООО "Виктория Д Санкт-Петербург" гром грянул внезапно, 31 июля 2000 года, когда они получили письмо из КУГИ Петербурга, в котором содержалось жесткое требование освободить земельный участок, разобрав все находящиеся на нем конструкции. "Нам дали понять, что не собираются перезаключать договор аренды на новый срок. Очень быстро отключили воду Д горячую и холодную, электричество и телефон. 9 сотрудников я вынужден был уволить, Д говорит Виктор Степанов, Д а это кафе-бистро было единственным источником существования для всех нас. Власть даже не предложила нам никакой компенсации в денежном эквиваленте или какое-то другое место поблизости, например, где мы могли бы также работать". В августе 2000 года должностные лица администрации района изъяли у предприятия разрешительные документы на право торговли.<BR><B>Приватизация </B><BR><B>кота в мешке</B><BR>Оба суда Д Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области и кассационная инстанция Окружного арбитражного суда Северо-Западного округа, куда обратилось ООО "Виктория Д Санкт-Петербург" с иском, отказали малому предприятию, сославшись на то, что "сооружение обладает признаками самовольной постройки, поскольку предприятие не представило на судебное заседание документы, позволяющие судить о необходимом разрешении на проведение капитальных работ по строительству здания". <BR>"Но такие документы и нельзя было представить, поскольку здание построено в 1977 году, а разрешительные документы предприятию на строительство ни в момент приватизации, ни после не выдавались. Единственное объяснение позиции администрации города, Д рассказывает юрисконсульт ООО "Виктория Д Санкт-Петербург" Андрей Лавринов, Д это скорее экономическая выгода Д изъять земельный участок у прежнего собственника недвижимости без всякой компенсации, чтобы извлечь из этого участка большую пользу". <BR>Поэтому малое предприятие принимает решение искать защиты у Европейского суда по правам человека в Страсбурге. Требования ООО "Виктория Д Санкт-Петербург" простые: возместить стоимость здания Д $17 тыс., прямые убытки за год Д $16.897 и моральный ущерб Д $12 тыс. Из Европейского суда по правам человека подтвердили, что жалоба зарегистрирована и "дело будет рассмотрено судом, как только это представится возможным". <BR>Сейчас Средний пр. от 1-й линии до 9-й включительно реконструируют, поэтому площадь у метро пустует. Предприниматели говорят, что это ненадолго. Вот отремонтируют дорогу, и ларьки, павильоны, может быть в каком-то архитектурно обновленном варианте, опять заселят пространство. <BR>В других районах города постоянно вспыхивают конфликты между районными администрациями и владельцами торговых павильонов. В конце 2000 года владельцы торговых павильонов у станции метро "Горьковская" обращались в редакцию "ДП" с жалобой на то, что слишком часто меняются требования к внешнему виду павильонов, что не представляется возможным вернуть взятые на обустройство кредиты. Снос ларьков на Сенной и перевод всей торговли в стационарные точки также был, по понятным причинам, для торговцев болезненным. <BR>"Судебной перспективы, Д говорит юрист Андрей Лавринов, Д по спорам с КУГИ в Петербурге по привлекательным объектам, как показывает практика, почти не существует. Единственная возможность для предпринимателя Д договориться с администрацией без суда. Но мы дождемся решения судебной инстанции в Страсбурге".