«Кареллеспром» нашел застройщика

<BR><BR>Акционерная холдинговая компания «Кареллеспром» начинает строительство в поселках Кубово, Кривцы и Пяльме шести домов для молодых специалистов своей дочерней структуры ОАО «Пудожпромлес», а также для работников социальной сферы вышеназванных сел. <br>Значительность этого события объясняется тем, что для Карелии вопрос строительства жилья стоит сейчас как никогда остро. Начальник отдела строительства и промстройматериалов Госстроя Республики Карелия Александр Ефимов говорит, что в последнее время и без того низкие объемы жилищного строительства стали падать. Поэтому большие надежды возлагаются на преуспевающие компании. По его мнению, лишь предприятия ЛПК и горнодобывающей промышленности помогают своим сотрудникам решать жилищный вопрос. <br> Нынешний подряд на строительство получила петербургская строительная компания ООО «Санд». В каждом из названных поселков за 2 месяца будут построены по два дома. Конечная стоимость одного дома составляет $13.200, общая площадь дома — 100 м2, то есть по $132 за м2. Такую цену заказчики объясняют двумя причинами: конструкция дома не предполагает фундамента (дом стоит на сваях), а это около 30% стоимости, и второе — подрядчик работает с низкой рентабельностью. <br>Первые дома по решению трудового коллектива получат три лесника ОАО «Пудожпромлес», еще трех счастливчиков определят сельсоветы деревень из числа учителей, врачей или фельдшеров. Скорее всего, дома передадут в частную собственность посредством кредита под залог дома. Директор ООО «Санд» Дмитрий Бушуев, чью фирму в качестве подрядчика определил лично генеральный директор АХК «Кареллеспром» Виктор Масляков, к сожалению, прокомментировать сделку отказался. Однако стоимость проекта вызвала сомнения, в частности в Госстрое Республики Карелия. Так, Александр Ефимов заявил, что «решил разобраться, что это за дома такие дешевые. Стоимость обычного жилья у нас $200–250 за м2».<br>Сотрудник центра ценообразования при Госстрое Республики Карелия Александр Малахов объясняет низкую стоимость проекта тем, что заказчик, возможно, будет списывать часть затрат на себестоимость. А непосредственно строительные фирмы республики подсчитали, что если ООО «Санд» начнет строить такие дома по всей Карелии, а не только в отдаленном Пудожском районе (500 км от Петрозаводска), то у застройщиков начнутся трудные времена. <BR><B><br>Дом «Санда»</B><br>Дом «Санда» имеет в основе деревянный каркас, заполненный утеплителем, в нем установлены металлопластиковые окна, двойные двери, ванна, санузел, кухня с электроплитой. Снабжается водой и отапливается дом с помощью электричества.<br>Заказчики строительства уверяют, что таким домам не страшны любые морозы. «Если они ближайшую зиму выдержат, — говорит Виктор Масляков, — то в будущем году мы начнем сами строить такие же, к тому времени научившись у приглашенных мастеров». <BR>