Для граждан открыта дорога в никуда

<BR><BR><B>Новые правила прописки позволяют сделать человека бомжом</B><BR><BR>Самой богатой на новогодние подарки в России, как заведено, оказалась бюрократия. Очередной подарок - новые правила регистрации граждан, в просторечии именуемой пропиской. Новшества два: срок прохождения документов увеличился примерно в 3 раза и вернулась норма квадратных метров на одного жильца при проживании в государственном жилье (которую никто не отменял, оставив на откуп начальникам паспортных столов). Другое новшество - подарок для мошенников: человека можно выписать, что называется, "в пустоту".<BR><BR>Начальник отдела вселения и регистрационного учета граждан одного из районных жилищных агентств, отказавшийся назвать себя:<BR>"Теперь при наличии ордера на жилье с гражданином заключается договор социального найма. Этот договор регистрируется в Городском бюро регистрации (ГБР). Потом происходит получение разрешения на вселение, и гражданин может самостоятельно сдать паспорт и сняться с регистрационного учета по месту прежнего проживания. После этого мы ставим его на учет и регистрируем. <BR>Данная процедура увеличивает срок регистрации примерно в 3 раза - теперь она длится около 3 недель. <BR>Еще одно нововведение - норматив государственного жилого фонда на одного нанимателя. Сверх норматива могут быть зарегистрированы только самые близкие родственники: супруги, дети и родители. Несоблюдение норматива является еще одним, после отсутствия российского гражданства, основанием для отказа в регистрации. <BR>Эта норма действует с 1 января 2001 года. Несмотря на неудобства, работа проходит относительно гладко. Люди приходят уже информированные, знающие. Даже понимают свою выгоду: при наличии разрешения на вселение старая квартира уже считается чистой".<BR><BR>Светлана Митрофанова, главный специалист Комитета по содержанию жилищного фонда администрации Петербурга:<BR>"Ранее реализация прав граждан находилась между законами. Сегодня события развиваются в правовом поле, обозначенном в Гражданском кодексе. Нововведения от 1 января 2001 года - очередной этап по приведению к единообразию документов, имеющих отношение к регистрации граждан".<BR><BR>Алексей Бегунов, заместитель исполнительного директора ЗАО "Агентство "Бекар":<BR>"Теоретически новые правила могут послужить основой для выписки человека "в пустоту". Представьте ситуацию: по новой схеме при продаже квартиры, для того чтобы выписаться, необходимо получить разрешение на регистрацию. Он договаривается с родственником, у которого хочет прописаться, берет разрешение - и не регистрируется по новому адресу. Поругался с родственником, был обманут - и оказался без жилья. Старая схема, при которой для того, чтобы выписаться, необходимо было зарегистрироваться по новому адресу, как раз и являлась гарантией от возможного обмана. Понятно, что необходимо соблюдать права человека и каждый сам должен решать вопросы с местом проживания, но сама возможность настораживает.<BR>Разговоры об этом в среде риэлтеров шли давно, еще с октября, но изменения в правилах регистрации появились, как всегда, как снег на голову. Наши агенты узнавали об этом непосредственно в паспортных столах, из-за чего некоторые сделки удлинились по времени ровно настолько, насколько увеличились сроки оформления документов. Хотя в договоре между агентством и клиентом четко оговариваются сроки, в течение которых человек должен прописаться/выписаться. Но эксцессов не было, так как мы заранее объясняли клиентам, что возможны изменения.<BR>Накладок при регистрации следует ожидать примерно до весны, так как люди в паспортных столах ранее этим не занимались. Пока они поймут, что это такое, пока войдут в ритм..."