У СЕННОЙ ПЛОЩАДИ ПОЯВИЛСЯ "СОВЕТНИК"

<BR><BR>ЗАО "СоветниК" получило права на строительство коммерческого центра на Сенной площади. Инвестиции в проект составят около $35 млн.<BR>Комплекс расположится на пустыре за зданием вестибюля станции метро "Сенная площадь", на улице Ефимова. Согласно Распоряжению губернатора №1227-р от 27.11.2000, компании передано земельное пятно площадью 0,92 га. <BR><BR><B>Козырек восстановят</B><BR>За право строительства центра компания должна перечислить на развитие городской инфраструктры $2,175 млн. <BR>Правда, большую часть этих средств разрешено заменить работами по строительству инженерных коммуникаций для зданий, расположенных на улице Ефимова, благоустроить саму улицу от набережной Фонтанки до Сенной площади (проложив там плиточное покрытие), соорудить козырек над павильоном станции метро "Сенная площадь" и построить часовни рядом с местом, где раньше стояла церковь Успения Пресвятой Богородицы.<BR>Строительство здания коммерческого центра, часовни и благоустройство улицы должны начаться в конце 2001 года, а завершиться 30 апреля 2003 года. Козырек над станцией метрополитена компания собирается сделать еще раньше - в середине 2001 года. <BR><BR><BR><B>Инвестора нашли на выставке</B><BR>Руководство "СоветниКа" не нашло времени для беседы с корреспондентом "ДП". В 1999 году генеральный директор компании Семен Лившиц сообщил о том, что инвестором в проекте выступит итало-люксембургская компания Demifin SA, она вложит в центр $35 млн. Эта же фирма называлась инвестором и по другому проекту, который реализует "СоветниК": на углу Невского проспекта и 1-й Советской улицы. Там строится торгово-досуговый комплекс площадью 3,7 тысяч м2. Заявленный объем инвестиций по нему - $3,5 млн. С инвестором "СоветниК" нашел общий язык на международной выставке инвестиций в недвижимость MIPIM-1999 в Каннах. <BR><BR><B>Два комплекса через дорогу</B><BR>На другой стороне улицы Ефимова примерно в то же время, когда к строительству приступит "СоветниК", обещает начать работы и ООО "Коммерческий центр "Питер". Компания займется второй очередью Сенного рынка. Инвестиции "Питера" в проект составят $23-25 млн.<BR>Первая очередь торгового комплекса была введена в эксплуатацию в октябре 1998 года. В нее "Питер" вложил $5 млн. Площадь застройки первой очереди составляла 1,1 га. Все старые постройки, располагавшиеся на этой территории, были снесены, а здания рынка общей площадью 7 тысяч м2 отстроены заново. <BR>Площадь второй очереди составит 60 тысяч м2. Под ее застройку отводится 2 га. Фасад капитального шестиэтажного здания будет выходить на улицу Ефимова. Первые два этажа предполагается отвести под гараж, три этажа займут торговые помещения, на верхнем этаже разместятся офисы и рестораны. <BR>Основная часть средств, которые вложат во вторую очередь Сенного рынка, - собственные средства КЦ "Питер", станут также привлекаться кредитные источники. Открытие комплекса намечено на 2003 год.