Почтамтскую застраивают гостиницами

<BR><BR>Две гостиницы построят друг напротив друга на Почтамтской улице. В дом №5 вложит $3 млн американская компания Astrocom. В дом №4 собирается инвестировать $5 млн ЗАО "Балтийская строительная компания".<BR>Балтийская строительная компания (БСК) уже приступила к строительству трехзвездного отеля на 80 номеров. По плану, он должен открыться через 1,5-2 года.<BR>Трехэтажный жилой дом перешел в собственность ЗАО "БСК" около года назад. Дворовые флигели здания уже разобраны. Сейчас памятник истории и культуры местного значения снимают с охраны. <BR>Проект предусматривает сохранение фасада старинного дома, воссоздание утраченных балконов и декоративных элементов. Лицевой корпус надстроят невысоким мансардным этажом. На месте разбираемых дворовых флигелей расположатся: полуподземный паркинг на 10 автомобилей, служебные помещения отеля, 68 двухместных и 12 номеров "люкс" (общая площадь номерного фонда - 2251 м2). Будущие постояльцы смогут воспользоваться услугами ресторана, кафе, баров, косметического салона, парикмахерских, массажных кабинетов, фитнесс-центра и прочих учреждений сервиса, соответствующих категории "три звезды". Специфика гостиницы состоит в том, что все окна номеров станут выходить в застекленный атриумный двор. Внутренние стены атриума сделают из зеркального дымчатого стекла. В Европе такой тип гостиниц широко распространен, у нас он пока в новинку.<BR><BR><B>Хотели жилье, а получился отель</B><BR>Проект реконструкции дома напротив имеет 5-летнюю историю. Компания "Контакт-ЕСТАТЕ" получила права на перестройку здания еще в 1995 году. Согласно условиям инвестиционного договора, фирма должна была расселить дом, а затем реконструировать его под жилье. Однако "Контакт-ЕСТАТЕ" удалось найти инвестора, который согласился вложить деньги в реконструкцию здания под гостиницу. Американская компания Astrocom, занимающаяся гостиничным бизнесом, вложит в объект площадью 3049 м2 около $3 млн. Отель включит в себя 30-40 номеров среднего уровня. Работы должны завершиться через 2 года. <BR><BR><B>Под контролем КВС</B><BR>За последнее время проектов строительства малых гостиниц в городе появилось очень много. Подобные идеи активно поддерживает Комитет по внешним связям (КВС). По оценкам КВС, в Петербурге необходимо создать 60-70 малых (семейных) гостиниц. Уже определено 15 зданий, которые могут быть реконструированы под отели.<BR>Комитет активно занимается поиском инвесторов и заявляет, что на каждый из 15 адресов есть детально разработанный инвестиционный проект.<BR>Ряд проектов уже прошли Инвестиционно-тендерную комиссию. Так, на 38-м километре Приморского шоссе планируется возведение мотеля на 20-25 неомеров, а на 3-й Советской улице, 11, - на 60-70 номеров. Этим займутся родственные компании "Темп-Проект" и "Стройпроект". Объем инвестиций в каждое здание может составить $1 млн. К рассмотрению на ИТК готовятся или уже прошли утверждение еще несколько проектов: ЗАО "Корпорация "САТЭК" построит гостиницу на 15-20 номеров на Каменном острове, НОУ "Эдукацентр" включит в свой комплекс на Синопской набережной отель на 30 номеров, Академия гуманитарного образования имеет планы по строительству гостинично-клубного комплекса на 30-35 номеров в Кронштадте.