Строители против депутата Никешина

<BR><BR>Петербургский союз строительных компаний распространил открытое письмо губернатору Владимиру Яковлеву и председателю Законодательного собрания (ЗакС) Сергею Тарасову. Генеральные директора почти двух десятков компаний обвиняют городские власти, а также лично председателя Бюджетно-Финансового комитета ЗакС Сергея Никешина в нежелании поддерживать компании, ведущие массовое жилищное строительство за счет долевого участия будущих владельцев жилья.<BR><BR>Сергей Никешин, председатель Бюджетно-Финансового комитета ЗакС Петербурга:<BR>"Я готовлю проект закона, где речь пойдет о необходимости если не ликвидации, то существенного сокращения рынка первичного жилья. В настоящее время строительные компании принимают денежные средства от дольщиков, говоря, что таким образом квартира будет приобретена по более низкой цене. Мол, нет промежуточного звена - агента по продаже первичного жилья, соответственно, не надо и переплачивать посреднику. Но на деле получается, что люди, вносящие деньги в строительство собственно жилья, никак не защищены и могут все потерять, если компания-застройщик обанкротится. Поэтому нам надо применять западный опыт, когда жилье продают агенты. В моем предложении также говорится о необходимости повышения до 90% отчислений на городскую инфраструктуру "живыми" деньгами. В настоящее время строительные компании перечисляют на инфраструктуру 50% "живыми" деньгами. Получается, что компания берет пятно под застройку и растягивает выплату на несколько лет. При этом с участников долевого строительства жилья берутся "живые" деньги. Перечисление же 90% дохода строительных компаний на инфраструктуру, во-первых, увеличит поступления в городской бюджет. Во-вторых, легализует доходы самих строительных компаний, которые сейчас принимают деньги "вчерную" и уходят от налогов. В-третьих, подтверждается платежеспособность самой компании. Сейчас же компании, ведущие долевое строительство, действуют, как финансовые пирамиды. Они уже как на иглу сели". <BR><BR>Лев Каплан, директор Петербургского союза строительных компаний:<BR>"Строительство жилья за счет денежных взносов будущих владельцев квартир - в настоящее время единственная возможность для петербуржцев приобрести квартиры. 88% жилья в Петербурге строится сегодня за счет долевого участия граждан. Строительная компания вкладывает собственные средства в "нулевой цикл", а затем привлекает дольщиков. Никаких "грязных" денег здесь отмываться в принципе не может, поскольку взносы собираются с населения. За последние 2 года в Петербурге не принято ни одного закона, защищающего интересы граждан, вносящих свои кровные деньги в строительство жилья. В Москве, к примеру, 10% регионального внутреннего продукта (РВП) инвестируется в жилищное строительство, в Чувашии - 30% РВП, но в Петербурге всего 0,5%. Весной нынешнего года губернатор Петербурга внес целевую программу долгосрочного жилищного кредитования, которую господин Никешин завалил под лозунгом "Ни копейки строителям". Господин Никешин полностью оторвался от жизни и, похоже, сам "подсел на иглу".