Право на собственность есть у каждого

<BR>Практика арбитражного суда показывает, что в большинстве случаев передел собственности происходит за счет скупки акций или долей имущества.<BR>Юридические разбирательства о правах на собственность принимают самые разнообразные формы. Наиболее часты иски о признании недействительными решений собраний акционеров, участников хозяйственных обществ, в результате которых происходят перераспределение акций, долей или назначение руководящих органов. <BR>Через арбитраж пытаются пересмотреть результаты приватизации - ее планы, итоги инвестиционных конкурсов, оспорить акты государственной регистрации новых юридических лиц или изменений в учредительных документах, признаются недействительными регистрации эмиссии и отчеты о размещении ценных бумаг. В суде рассматривается также законность действий регистраторов (например, их отказ внести запись в реестр акционеров).<BR>Привлекательным может стать любое имущество, имеющее ценность, будь то завод, магазин или же земельный участок. В судах идет битва за Волховский алюминиевый завод, завод "Электросила", Санкт-Петербургский опытный завод "Фарфор", Выборгский целлюлозно-бумажный комбинат и за множество других предприятий.<BR><BR><B>Как </B><BR>Для провозглашения себя собственником требуется совсем немного. Претенденты на контрольный пакет акций, как правило, формируют исполнительные органы общества, зачастую успевают его зарегистрировать и после доказывают свои права в суде. <BR>Как показывает практика, отстоять свои интересы легче той из сторон, которая занимает спорную территорию. Поэтому очень часто объект собственности стараются захватить.<BR>Для этого обычно ангажируются сотрудники государственных силовых структур. Силовики приходят с проверкой, а вместе с ними на объект проникает группа с противоборствующей стороны, которая и остается на территории. Как правило, имеющаяся охрана не вмешивается. <BR>Юридические споры о правах на такую собственность могут длиться годами, так как только решение арбитражного суда о вселении или о выселении дает юридическое право на объект. Сторона, непосредственно находящаяся в спорном здании, имеет преимущество, так как может получать доход от эксплуатации объекта.<BR><BR><B>Дом для одного</B><BR>Классическим примером борьбы за лакомый кусок недвижимости можно назвать противостояние двух групп собственников АО "Дом Мод". Объявившиеся новые хозяева, представляющие брокерскую фирму "Региональный фондовый дом", скупив неопределенное количество акций Дома Мод, заявили о своей собственности на контрольный пакет акций Дома. Так начался период двоевластия. На собрании акционеров был принят новый устав, избран новый совет директоров. Была предпринята попытка захвата территории Дома, и началась юридическая война. Регистрация эмиссий, принятие разных решений собраниями и бесконечные судебные разбирательства по каждому вопросу. <BR><BR><B>Битва за Дворец молодежи</B><BR>Спор между директором ЗАО "ЛДМ" Андреем Горбенко и АО "Андреевский Торговый Дом" за Дворец молодежи началась в 1995 году. Пользуясь отсутствием директора, находящегося в командировке, претенденты на дворец завладели зданием. Затем, объявив себя владельцем контрольного пакета АО "ЛДМ", новый хозяин (Андрей Рождественский, генеральный директор АО "Андреевский Торговый Дом") созвал общее собрание акционеров. На нем был выбран новый совет директоров и приняты другие решения, влияющие на финансово-хозяйственные функции компании. Прежний владелец Дворца обратился в суд.<BR>Несколько лет шли споры о признании недействительными решений собраний и актов государственной регистрации версий учредительных документов, принятых тем или иным собранием.<BR>В дальнейшем споры стали касаться уже непосредственно действительности договоров продажи акций, заключенных в 1992 году. Владелец ЛДМ до сих пор не определен. <BR><BR><B>Дело прибыльное</B><BR>Несостоятельность предприятий - это еще один способ дележа имущества. Но формально в Арбитражном суде Северо-Западного региона не известно ни одного случая фиктивного банкротства. <BR>Теоретически Закон о банкротстве должен очистить рынок от несостоятельных должников и дать возможность финансового оздоровления добросовестным собственникам. На деле случается наоборот. Для того чтобы заявить о несостоятельности предприятия, достаточна кредиторская задолженность в 500 МРОТ (около $1500).<BR>Процедура банкротства зачастую выгодна тем, кто желает быстрой наживы или заинтересован в том, чтобы ослабить конкурентов. По данным Высшего арбитражного суда, из 2000 внешних процедур управления лишь 69 закончились восстановлением производства. (Е.Ш.)