Серьезный инвестиционный проект требует подробного обоснования

<BR>Для качественного инвестиционного проекта нужна не только отличная идея, но и хорошее обоснование ее воплощения в жизнь. <BR>Например, предложение о строительстве автосалона, поступившее в рубрику "Инвестиционные предложения", не прошло "экспертизу" консультанта рубрики. Причина - сроки действия разрешительных документов уже закончились и обоснование проекта оказалось недостаточно убедительным.<BR>Другое инвестиционное предложение - строительство бизнес-центра - почти не вызвало откликов потенциальных инвесторов. Как считают специалисты строительной фирмы "Ирбис", в основном из-за недостаточно четкой разработки предложения и невыгодного местоположения объекта. <BR>Строительство выставочно-кинологического центра - довольно неординарный проект, и для его реализации, по мнению консультанта, нужен целевой инвестор. <BR><BR><B>Долгая дорога к старту</B><BR>Строительные проекты - как более долгосрочные, нежели коммерческие, несут достаточно большие риски. <BR>Генеральный директор строительной компании "Ирбис" Геннадий Киркин отмечает, что подготовительный этап строительного проекта может занимать 25-50% времени всего цикла. <BR>Проекты по строительству и реконструкция требуют согласования с городскими властями, различными техническими службами. <BR>Поэтому сбор предварительной документации может затянуться, и не по вине соискателя. Ряд предложений в инвестиционно-строительной сфере сейчас проходит стадию согласования и готовится к публикации.<BR>С начала года выросло количество поступающих в рубрику "Инвестиционные предложения" проектов, а также запросов по отдельным проектам. <BR>Специалисты юридической фирмы "Конкорд" отметили, что некоторые присланные предложения (например, организация медицинского центра) не дошли до стадии публикации, так как соискатель инвестиций изменил намерения в поиске инвестора.<BR>Консультанты рубрики уже не раз обращали внимание соискателей инвестиций на то, что для встречи с потенциальным инвестором нужен хотя бы минимальный бизнес-план. Помочь в этом могут специалисты: они подготовят именно тот документ, который даст ответ на вопросы инвестора.<BR>"Инвестор уделяет внимание в первую очередь финансовому состоянию, общему уровню менеджмента, деловой репутации предприятия. Реалистичные и аргументированные оценки повышают привлекательность проекта в глазах инвестора", - замечает руководитель группы правовой поддержки фирмы "Конкорд" Алексей Уланов. <BR><BR><B>Ответный ход</B><BR>Крупные проекты - от $500.000 - в сфере как производства, так и строительства заинтересовали ряд петербургских инвестиционных фирм. Консультанты рубрики полагают, что долгосрочное сотрудничество с профессиональными инвесторами будет выгодно и для инвестиционных фирм, и для соискателей инвестиций.<BR>Если в процессе реализации проекта инвестору потребуются дополнительные услуги (правовой анализ, маркетинговые исследования), он может прибегнуть к помощи консультантов. <BR>Если предпочтение отдается собственным специалистам, инвестор предоставляет эксклюзивное право на информацию о дальнейшей судьбе проекта.(Л.А.)