Дворец графини Паниной покупает "Нежилой фонд"

<BR><BR>Рабочая группа по приватизации памятников согласовала заявку АО "ПРЭО "Нежилой фонд" (НФ) на выкуп дворца графини Паниной на Фонтанке.<BR><BR>В декабре 1997 года рабочая группа рассмотрела заявки НФ на приватизацию семи зданий-памятников: бывшей резиденции Военных министров (наб. Мойки, 67/69), бывшего Торгового дома братьев Шталь (Малая Морская, 14), корпусов №42 и 49 Апраксина двора, бывшего дома с постройками Духовного ведомства (Литейный проспект, 62) и бывшего дома Гаусвальд на Каменном острове (Большая аллея, 12-14).<BR> С довольно обременительными особыми условиями все особняки было разрешено выкупить, исключая дворец Паниной. По мнению специалистов, здание только по ошибке не состоит в списках федеральных памятников. Избегая брать на себя ответственность, рабочая группа направила письмо губернатору Петербурга с просьбой разрешить сомнения. По информации "ДП", администрация посоветовала рабочей группе побыстрее согласовать НФ приватизацию дворца.<BR><BR><B>"Крутые" собственники</B><BR>Теперь НФ получит возможность приватизировать сразу десяток нежилых зданий в центре Петербурга. По словам заместителя генерального директора НФ Сергея Белова, приватизационная комиссия КУГИ принимает от НФ заявку сразу на 10 зданий одним пакетом. Таково было условие подписанного в 1995 году договора аренды между КУГИ и НФ.<BR>К договору был приложен перечень зданий в количестве 51, которые НФ намеревался выкупить. Все они, за исключением первых пяти, проданных по остаточной балансовой стоимости, продаются по рыночной.<BR>По информации "ДП", НФ уже выкупил 11 зданий и привел их в порядок. В проекте вместе с НФ участвовал "Союзконтракт", и соглашение с КУГИ о выкупе носило трехсторонний характер.<BR>По словам Сергея Белова, у НФ на балансе находится примерно 500 зданий нежилого фонда, эксплуатацией которых он и занимается. Выкупленными зданиями НФ намерен управлять. По данным "ДП", однако, здания будут проданы.<BR><BR><B>Цена согласования</B><BR>По словам Сергея Белова, "город ждет денег". Речь идет о 24 млн рублей - цене выкупа 10 зданий, которые почти все являются памятниками местного значения. Член рабочей группы от КУГИ Леонид Фридгант, однако, заявил, что окончательная цена пока не определена.<BR>Условия приватизации для будущих собственников достаточно суровые. Предстоит серьезный реставрационный ремонт, а предварительно - проектирование. Будет составлена опись предметов охраны, которые нельзя перемещать на другие объекты. <BR>Леонид Фридгант настоял на включении в перечень особых условий приватизации пункта, который обяжет владельцев обеспечить свободный доступ в интерьеры здания, правда только группами, по предварительным заявкам и только в выходные дни. "Город и страна должны иметь права на это наследие", - заявляет член рабочей группы Татьяна Славина.<BR><BR>Дворец графини Софьи Паниной (наб. Фонтанки, Караванная ул., 7/4) построен по проекту архитектора Воронцова. В его перестройке принимали участие выдающиеся зодчие - Калос и Штакеншнейдер. До нашего времени, считают специалисты, здание сохранилось удивительно хорошо.