На конференции по административным барьерам предложили основательно поработать над петербургским вариантом закона о выкупе арендуемых помещений: упростить вывод помещений из пресловутого "перечня" и приватизировать все помещения, в которых ведется коммерческая деятельность.
Пока у города есть много собственности, у бизнеса будут
барьеры, такой вывод сделали на конференции "Административные барьеры и
экономика малого и среднего бизнеса", которая проводилась в Петербурге при
поддержке Аппарата полномочного представителя президента РФ в Северо-Западном
округе.
На конференции горячо обсуждали трудности закона о выкупе и
называли в числе основных барьеров на пути реализации этого закона в Петербурге
- например, наличие переченя из основных 22 магистралей, где арендуемые
помещения не подлежат приватизации. А также систему оценки помещений,
сложившуюся в городе, которую на конференции называли не "рыночной", а скорее
спекулятивной, и потому основным барьером для предпринимателей стало
отсутствие достаточных средств у малого бизнеса на выкуп и самый короткий срок
рассрочки в Северо-Западном округе (Карелия - 5 лет, Мурманск - 5 лет, Петербург
- 2 года) при самых высоких ценах на недвижимость.
"В Нью-Иорке городу принадлежит только здание мэрии, -
отметил Олег Коломийченко, руководитель петербургского управления Федеральной
антимонопольной службы, - город нужно освободить от недвижимости, и тогда
барьеров для предпринимателей станет действительно меньше".
"Но арендуемое у города имущество дает в казну 25 млрд
рублей ежегодно, - не согласился с ним Олег Ляпустин, заместитель председателя
КУГИ, - а приватизация идет по плану и наполняет бюджет". Олег Ляпустин
рассказал, что в КУГИ есть карта, на которой отмечают "звездочки выкупа" -
точки, которые обозначают географию выкупа в Петербурге.
Читайте также:
Закон о выкупе помещений малым бизнесом хотят подправить
Сергей Зимин, начальник департамента
социально-экономического и финансового мониторинга аппарата
полномочного представителя президента РФ в СЗФО предложил все помещения,
сдаваемые в аренду начинающим предпринимателям, считать "рассредоточенным
бизнес-инкубатором" и активнее при этом использовать закон о имущественной
поддержке малого бизнеса.
В целом результаты действия закона о выкупе признали
неудовлетворительными: за 1,5 года действия этого закона помещения удлось
выкупить всего 2% арендаторов из числа потенциальных собственников. Сегодня в
Петербурге подано на выкуп 1310 заявлений, 790 - уже рассмотрено и по 702
помещениям заключены договора выкупа. Всего КУГИ потенциальными приватизаторами
называли около 4 тысяч петербургских предпринимателей.
Отметим, что в то время, пока шла конференция, в Госдуме
приняли в третьем чтении закон, продлевающий действие закона о выкупе до 2013
года.
