Дом «Инжекона» по цене бумаги

Университет «Инжекон» празднует победу: у него появилась надежда на возврат спорного здания на Московском пр., 103. Федеральный арбитражный суд СЗФО отклонил кассацию фонда «Инжекон» и признал, что в 2001 г. здание было передано фонду незаконно.

Суд признал сделку по уступке прав на здание от университета фонду совершенной «явно не в интересах СПбГИЭУ». По факту причинения ущерба университету было возбуждено уголовное дело.

Как это было

В то время и ректором университета, и единственным учредителем фонда «Инжекон» был Александр Михайлушкин. Как установил суд, в качестве вклада в фонд он внес три пачки офисной бумаги, оцененные в 135 рублей. В правление фонда вошли его дети Кирилл Михайлушкин и Ольга Барыкина.

Суд установил, что в 1999 г. университет заключил с ОАО «Электросила» (впоследствии «Силовые машины») договор аренды с по­следующим выкупом помещений в здании на Московском пр., 103, общей площадью свыше 6 тыс. м2. Выкупная стоимость составила $280 тыс. без зачета арендной платы ($31 тыс. в месяц). В 2001 г. СПбГИЭУ уступил право аренды с выкупом фонду «Инжекон» за 4 млн рублей. В университете говорят, что этих денег так и не получили.

В 2004 г. фонд зарегистрировал на эти помещения право собственности и сдал университету -- сначала в безвозмездное пользование, потом в долгосрочную аренду (за 95,5 тыс. рублей в месяц). Затем арендодателем стало учрежденное фондом ООО «Боск» (помещения на Московском пр., 103, стали вкладом в его уставный капитал).

Чем дело кончится

Как пояснила «ДП» юрист Марина Сидорчук (она представляла в суде интересы университета), для полной победы нужно доказать незаконность передачи здания ООО «Боск». В конце сентября суд второй инстанции должен рассмотреть апелляционную жалобу университета, Минобрнауки и правительства РФ и вынести постановление. В случае выигрыша здание будет обращено в собственность государства. В университете надеются получить его в оперативное управление.

С Александром Михайлушкиным связаться не удалось. Как утверждают его сторонники, сделка с «Электросилой» вообще состоялась только благодаря его упорству и связям. Эксперты компании ASTERA оценили здание более чем в $12 млн.