06:4502 ноября 2026
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал банкротом девелопера Николая Лабутина, известного по проекту "Лазурные озёра" в деревне Манушкино Всеволожского района.
Инициатором банкротного процесса выступил кредитор Алексей Зотьев. Основанием для обращения в арбитраж стало длительное неисполнение должником обязательств по соглашению, датированному ещё августом 2022 года. Как пояснил в ходе заседания представитель истца, задолженность возникла по договору подряда — за работы по обустройству дорожного покрытия, водопровода и канализации в загородном комплексе.
Ранее Дзержинский районный суд и Санкт–Петербургский городской суд подтвердили законность претензий, взыскав с девелопера 33,7 млн рублей. Однако получить эти средства кредитору не удалось.
В ходе заседания арбитража представитель Николая Лабутина возражала против введения банкротной процедуры, настаивая на полной платёжеспособности доверителя. По данным стороны защиты, в рамках параллельного исполнительного производства приставами наложен арест на 61 объект недвижимости девелопера общей стоимостью порядка 700 млн рублей, что многократно перекрывает сумму долга. Кроме того, юристы застройщика сослались на заключённый с третьим лицом договор купли–продажи некоего участка на сумму 91 млн рублей. Было сказано, что должник не может оперативно рассчитаться исключительно из–за тотального блокирования его активов службой судебных приставов, инициированного самим же кредитором.
Представитель истца в ответ заявил, что обязательства не исполняются уже более 4 лет, плюс исполнительное производство, инициированное летом 2026 года, не дало никаких результатов.
Читайте также:
В Петербурге признали банкротом крупного дорожного подрядчика
Последнего подрядчика реконструкции Биржи могут признать банкротом
Партнёр Смольного по строительству больницы №40 признан банкротом
Подрядчика крупного петербургского девелопера признали банкротом
В Ленобласти признали банкротом компанию, созданную сыном главы "Роскосмоса"
Суд встал на сторону заявителя, указав, что для введения реструктуризации важен сам факт многолетнего неисполнения должником обязательств по оплате выполненных работ. В итоге ИП Николая Лабутина признали несостоятельным (банкротом), в его отношении ввели процедуру реструктуризации долгов. Общая сумма включённых в реестр требований превысила 52,6 млн рублей.
“
"Надо учитывать и другие судебные разбирательства между нами, в том числе по устранению недостатков (решение по нему ещё не вынесено. — Ред.), — прокомментировал “ДП” Николай Лабутин. — Я не согласен с суммой процентов, которые были предъявлены в суде. В любом случае до завершения судов по поданным мною искам и ввиду процедуры реструктуризации гасить сумму до завершения этих процессов не вижу смысла".
Концепция освоения земель вокруг обводнённого песчаного карьера в Манушкино зародилась у Николая Лабутина ещё в 1990–х годах. В активную фазу реализации проект под названием "Лазурные озёра" вышел в начале 2000–х годов. Территорию в 66 гектаров разделили на четыре очереди под 364 объекта ИЖС. В рамках проекта был построен горнолыжный комплекс со склоном длиной 400 м. На текущий момент все основные объекты "Лазурных озёр" распроданы. Введение процедуры реструктуризации долгов гражданина напрямую не останавливает текущую жизнь посёлка, поскольку операционной деятельностью руководят самостоятельные юридические лица, отмечают эксперты.
