11:1014 октября 2026
Повторные торги по продаже офисно-складского комплекса на Пулковском шоссе, 52 в Шушарах назначены на 11 ноября, сообщил Российский аукционный дом.
Цена отсечения лота снижена до 1,5 млрд рублей — на 25% ниже стартовой цены в 2 млрд рублей. Аукцион пройдёт по голландской схеме, на понижение, на электронной площадке РАД Lot-online.ru.
В лот входят здание площадью около 9 тыс. м2, построенное в 2007 году, и земельный участок 5,45 га. Ранее комплекс использовался для хранения экспортной продукции завода "Русский Стандарт"; сам объект недвижимости принадлежит ООО "Русский Стандарт Водка".
В составе объекта — офисные помещения площадью 1 387,5 м2 и три склада общей площадью 5 649,5 м2. Комплекс оснащен погрузочными доками, газовой котельной, трансформаторной подстанцией мощностью 930 кВт, насосной станцией пожаротушения и системами безопасности.
Ключевым инвестиционным преимуществом лота организаторы торгов называют 2,5 га свободной земли в западной части участка. Этот резерв позволяет расширить складскую инфраструктуру либо разместить дополнительные производственные площади, не приобретая новый участок.
Читайте также:
"Маржинальность падает": стоит ли открывать ПВЗ на фоне атак на склады
Риски сложились: страхование складов в Петербурге резко подорожало
Императорские конюшни в Петергофе выставили на торги за 205 млн рублей
Взяли на себя: 53% доходов Петербурга на 2027 год сформируют жители, а не бизнес
В Эстонии продадут с торгов золотые монеты, изъятые при попытке вывоза в Россию
“
"Новые условия торгов предусматривают потенциальную возможность приобретения всего комплекса с земельным участком 5,45 га за 1,5 млрд рублей. Сочетание готовой инфраструктуры, транспортной доступности и значительного земельного ресурса делает этот актив интересным как для эксплуатации в существующем формате, так и для долгосрочных инвестиций", — комментирует заместитель руководителя департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге Дарья Гончарова.
Потенциальными покупателями объекта РАД называет транспортно-логистические компании, 3PL-операторов, федеральных ритейлеров, дистрибьюторов и производственные предприятия.
Первые торги по комплексу, были назначены на 28 сентября при стартовой цене 2 млрд рублей. В начале октября РАД анонсировал повторный аукцион на 30 октября с минимальной ценой 1,7 млрд рублей.
