07:2504 сентября 2026
Петербуржцы закупались в торговых центрах к 1 сентября менее активно, чем в прошлом году.
Накануне Дня знаний трафик в ТЦ традиционно растёт. Нынешний год не стал исключением.
Сопредседатель Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ретейла (АТЭР) Павел Люлин рассказал "ДП", что, согласно показателю TrafficIndex, на последней неделе августа по Северо–Западу посещаемость ТЦ прибавила 7%. Это самый сильный недельный рост за весь август.
Но даже при всём этом трафик остался ниже на 8,1% к аналогичному периоду прошлого года. То есть эффект сезона подготовки к школе сработал, люди действительно пошли в ТЦ, но делали это с меньшим энтузиазмом, чем накануне 1 сентября 2025 года.
Руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев поделился альтернативной оценкой, которая, впрочем, демонстрирует тот же тренд. По подсчётам компании, на неделе с 24 по 30 августа Mall Index (количество человек на 1 тыс. м2 GLA) ТЦ Петербурга увеличился на 3,9% относительно предыдущей недели. А относительно аналогичной недели прошлого года показатель оказался ниже на 1,8%.
В раскладке по профилям арендаторов наиболее заметная положительная динамика наблюдалась в категории fashion retail.
Согласно данным Focus Technologies, на последней неделе августа их посещаемость в Петербурге выросла на 4,1% к предыдущей неделе и оказалась даже на 0,3% выше прошлогоднего уровня. В категории товаров для дома и ремонта недельный прирост составил около 6%, а относительно аналогичной недели прошлого года их посещаемость была выше на 3,9%.
“
"Сезонный эффект back–to–school определённо был, однако он оказался неоднородным и не привёл к сильному росту всего рынка год к году. Кроме того, рост посещаемости сам по себе ещё не означает сопоставимого увеличения продаж", — комментирует Михаил Васильев.
По данным главы Российского совета торговых центров (РСТЦ) Олега Войцеховского, с продажами картина похожая.
Он уточнил, что по рынку в целом на последней неделе августа расходы на канцтовары выросли примерно на 60% к предыдущей неделе, на образование — на 30%, на одежду и обувь — на 11%. Но если смотреть год к году, августовские расходы на одежду, обувь и аксессуары опять–таки ниже на 1,7%, на канцтовары — на 11%, на электронику — на 16,3%. То есть люди действительно пошли покупать школьные товары, но общий объём спроса слабее прошлогоднего.
Олег Войцеховский отмечает, что покупки всё больше растягиваются во времени. Около 37% родителей начинают подготовку за 1–2 месяца до Дня знаний, ещё 19% — за 3–4 недели, и только 7% оставляют основные покупки на последнюю неделю. Поэтому августовский пик становится менее концентрированным.
“
"Школьный спрос начался не в последние выходные. Уже в июле покупатели активно приобретали товары для школы. К концу августа оставались в основном примерка одежды, обуви и последние покупки. Это частично объясняет, почему сильный недельный прирост трафика не превращается в такой же сильный рост относительно прошлого года", — подтверждает Павел Люлин.
При этом эксперты не считают, что маркетплейсы "забрали школу у ТЦ". Олег Войцеховский указывает, что в одном из опросов 59% родителей указали и маркетплейсы, и торговые центры как места школьных покупок.
Тем не менее расходы на маркетплейсах на неделе 24–30 августа были на 18,8% выше год к году. То есть человек вполне может заказать для своего ребёнка канцтовары онлайн, а форму и обувь купить в торговом центре.
Павел Люлин также обращает внимание на то, что на фоне сложностей логистики доставка занимает большее время, а цены онлайн стали выравниваться с офлайн–каналом. Поэтому правильнее говорить об омниканальности: стандартизированные товары легче уходят в онлайн, а одежда и обувь сохраняют преимущество в ТЦ за счёт примерки и возможности сразу сравнить несколько брендов.
По ряду разных оценок, стоимость базового школьного набора в этом году могла вырасти на 9–11% год к году. Количество покупок по отдельным категориям при этом снизилось примерно на 7–12%. Это указывает на то, что рост затрат во многом связан с удорожанием товаров, а не с расширением объёма покупок.
