ЦИАН: Московским студентам нужно до 47 стипендий для аренды жилья у вуза

Студентам Московского городского педагогического университета (МГПУ) потребуется 47 выплат стипендий для месячной аренды жилья вблизи вуза рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе "Циана".

По данным сервиса, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в районе Ростокино, где находится главное здание МГПУ, в августе составляет 81,5 тысячи рублей. Минимальный размер стипендий для учащихся в этом вузе составляет около 1,7 тысячи рублей.

Большое количество стипендий также понадобится студентам Российского экономического университета имени Плеханова (45 выплат примерно по 2,3 тысячи рублей), Всероссийской академии внешней торговли (44 выплаты тоже почти по 2,3 тысячи рублей), Российского государственного гуманитарного университета (44 выплаты в среднем при стипендии от 2,3 до 2,7 тысячи рублей), подсчитали в "Циане".

Зато меньше всего стипендий для оплаты аренды квартиры за месяц — всего 12 — нужно учащимся Московского института электронной техники в Зеленограде, где снять жилье можно в среднем за 47 тысяч рублей, а размер выплат составляет 4 тысячи рублей. Далее идут учащиеся Московского государственного строительного университета (17 стипендий при их размере от 3 до 3,5 тысяч рублей) и Московского инженерно-физического института (17 стипендий, от 2,3 до 5 тысяч рублей).

Если рассматривать ведущие вузы Москвы по рейтингу RAEX-100, то учащимся МГУ на оплату квартиры понадобится 29 стипендий (почти 3,5 тысячи рублей), МГТУ имени Баумана — 26 выплат (примерно 3,8 тысячи рублей), а НИУ ВШЭ — 42 выплаты (около 2,4 тысячи рублей).

Согласно онлайн-опросу "Авито Недвижимости", среди россиян, планирующих снять жилье в долгосрочную аренду в августе или сентябре 2026 года, 11% назвали целью заезда поступление в вуз или продолжение учебы. Наиболее востребованными форматами жилья стали студии и однокомнатные квартиры (35% голосов). Еще 15% выбирают двухкомнатные квартиры, 12% — отдельную комнату, а 11% — совместную аренду со знакомыми или сокурсниками. При этом замдиректора управления аренды квартир агентства "Инком-Недвижимость" Оксана Полякова отметила, что студенты занимают не менее 17% в общем объеме арендаторов квартир в старой Москве.

"В 95% случаев родители участвуют в переговорах и оформлении документов. Оставшиеся 5% арендаторов-студентов платят самостоятельно — это не абитуриенты, а второкурсники, третьекурсники и так далее. Например, ранее они снимали квартиру в складчину, а сейчас закрепились, кто-то учится и работает, у кого-то появилась семья, соответственно, они имеют возможность снимать отдельно", — объяснила риелтор.

В июле опрошенные "ДП" участники рынка заявили, что цены на жильё рядом с новыми кампусами вузов в Петербурге могут вырасти на 10%, сообщили опрошенные "ДП" участники рынка. После строительства новых корпусов вокруг них вырастет остальная городская инфраструктура.

По словам экспертов, близость к крупному университетскому кампусу может стать для жилого комплекса источником дополнительного спроса. Студентов преимущественно интересуют аренда компактных квартир. Преподаватели, учёные и менеджеры технологических компаний могут приобретать жильё среднего и более высокого ценового сегмента. Отдельную группу составляют родители, которые покупают квартиру ребёнку до поступления или на первых курсах.

Ранее “ДП” писал, что в Петербурге ставки долгосрочной аренды однокомнатных квартир и студий (площадью 20–40 м2) снизились с 47 тыс. рублей до 36,6 тыс. рублей за год (–22%). По этому показателю город оказался первым среди мегаполисов.

Однако во многих городах стоимость аренды, наоборот, продолжает расти. При этом аналитики заключили, что в этом году рост ставки к осени заметно ниже, чем в прошлом.