Дореволюционное училище в посёлке Беседа выставили на торги за 1 рубль

Нежилое здание бывшего земского сельскохозяйственного училища 1910 года постройки в Ленобласти выставлено на торги за 1 рубль, сообщается в карточке лота на электронной площадке АО "РАД".

Трёхэтажное кирпичное здание, расположенное по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Большеврудское сельское поселение, посёлок Беседа, признано аварийным приказом комитета по сохранению культурного наследия Ленинградской области от 5 июня 2026 года.

В соответствии с постановлением местной администрации от 13 августа 2026 года, объект приватизируется по специальной процедуре для памятников в неудовлетворительном состоянии.

Несмотря на символическую стартовую цену 1 рубль, кадастровая стоимость здания составляет 70 947 828,27 рубля. Покупателю необходимо внести задаток в размере 14,19 млн рублей. Шаг аукциона установлен в 710 тыс. рублей. Заявки на участие в электронном конкурсе принимаются с 18 августа по 14 сентября 2026 года. Итоги будут подведены после завершения приёма заявок, договор купли-продажи должен быть заключён в течение пяти рабочих дней.

В основе ныне выставляемого на торги здания лежит история бывшей дворянской усадьбы Беседа. В начале XIX века имение принадлежало помещику М.С. Лалаеву, а в 1829 году его приобрёл представитель известного рода А.Ф. Веймарн. Настоящий расцвет усадьбы связан с его сыном, Павлом Александровичем Веймарном (1822–1897), который получил образование в Училище глухонемых.

Незадолго до смерти П.А. Веймарн завещал своё имение Ямбургскому уездному земству с целью устройства в нём сельскохозяйственной школы. И 1 июля 1901 года состоялось открытие низшей сельскохозяйственной школы 1-го разряда при мызе Беседа. Под занятия сразу приспособили господский дом.

В 1910 году накопившая опыт школа была реорганизована в среднее сельскохозяйственное училище. Для нужд учебного заведения в 1910–1912 годах по проекту губернского архитектора и инженера П.П. Трифанова было выстроено новое трёхэтажное каменное здание в стиле северного модерна. Для его строительства поблизости даже запустили небольшой кирпичный заводик. Именно это здание сегодня выставлено на торги.

После 1917 года учебное заведение не закрылось. В 1921 году на базе школы был открыт Беседский сельскохозяйственный техникум. В годы Великой Отечественной войны усадьба оказалась на оккупированной территории, а в здании училища размещался немецкий военный госпиталь. После войны техникум продолжил работу. Позднее, когда потребовались новые площади, на территории комплекса был построен новый учебный корпус и общежитие. К 1982 году здание бывшего земского училища всё ещё находилось в удовлетворительном состоянии.

Однако к настоящему моменту ситуация кардинально изменилась. Здание утратило свою образовательную функцию и долгое время не использовалось. Его техническое состояние оценивается как неудовлетворительное. Приказом комитета по сохранению культурного наследия Ленинградской области от 5 июня 2026 года объект официально признан находящимся в неудовлетворительном состоянии.

10 февраля 2023 года комитет по сохранению культурного наследия Ленинградской области включил комплекс в Единый государственный реестр объектов культурного наследия в качестве объекта регионального значения — ансамбля "Усадьба Веймарнов — Комплекс построек земского сельскохозяйственного училища" конца XVIII–XIX века, 1905–1912 годов. В состав ансамбля помимо самого здания училища входят парк конца XVIII — начала XX века, деревянный жилой дом середины — второй половины XIX века, служебные постройки (амбар, каретный сарай), каменная дача (административное здание) и каменный корпус у перекрёстка дорог (баня и столовая).

Объект представляет собой регулярный парк с геометрическими участками-боскетами, разделёнными аллеями и дорожками, обсаженными по периметру рядами деревьев и кустарников. На его территории сохранились старовозрастные (100–120 лет) древесные насаждения.

Вместе с тем деревянный господский дом на территории усадьбы на протяжении последних лет находится на грани обрушения — окна заколочены, кровля протекает, помещения пустуют. Энтузиасты неоднократно предлагали отреставрировать усадьбу и возродить садово-парковый ансамбль. Предлагалось восстановить пруды, парк и использовать комплекс в туристических целях.

В 2025–2026 годах ремонтные работы проводились только в соседних зданиях, принадлежащих действующему Беседскому сельскохозяйственному техникуму, а само историческое здание оставалось заброшенным.

Ранее попытки продажи именно этого здания не проводились. Торги 2026 года — первая попытка найти владельца для исторического, но аварийного здания по специальной процедуре с символической ценой 1 рубль, когда покупатель по сути берёт на себя обязательства по сохранению и реставрации объекта, а не платит за его покупку.

Ранее губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поручил начать проектирование нового учебного корпуса для Беседского сельскохозяйственного техникума.

Об истории деревни Беседа читайте в материале "ДП".