Типографию Святейшего синода перестроят под офисы и лофты с открытым двором

Типографию Святейшего синода на улице Правды, 15 в Петербурге перестроят под офисы и лофты с открытым двором. Проект по капитальному ремонту зданий одобрил комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).

При реконструкции будут использовать элементы старинного здания.

Планируется, что в рамках проекта комплекс зданий типографии отреставрируют. Специалисты восстановят фасады объекта культурного наследия федерального значения, а также исторические интерьеры общественных зон: парадную с лепниной и метлахской плиткой, лобби с рецепцией, лестницы с чугунными балясинами.

Всего в комплексе будет шесть корпусов в общей сложности на 179 юнитов (площадью от 18 до 119 м2). Будут доступны двухуровневые планировки, а также варианты с арочными и мансардными окнами.

На первом этаже комплекса расположатся 10 коммерческих помещений, в одном из них планируется открыть ресторан. Для гостей и резидентов комплекса запланирован коворкинг, предусмотрен фитнес-клуб с зонами для йоги и силовых тренировок.

Проект предполагает систему открытых и приватных дворов. Так, войти в общественный двор с зонами отдыха можно будет через главную арку со стороны улицы Правды, а резидентам "Типографии" будет доступен камерный приватный двор.

Примечательно, что в оформлении дворов используют отреставрированные чугунные плиты напольного покрытия типографии, а в фитнес-клубе разместят отреставрированные старинные напольные весы прошлого века.

Комплексу зданий на улице Правды почти 140 лет. Согласно историческим данным, в 1887 году Святейший правительствующий синод решил построить новое и высокотехнологичное по тем временам здание собственной типографии, которая должна была централизованно снабжать текстами Священного Писания и церковной литературой всю империю от Тихого океана до Балтики.

Комплекс площадью 11 тыс. м2 построили по проекту архитектора Дмитрия Люшина, создавшего также в Петербурге здания Духовной академии при Александро-Невской лавре. Современным петербуржцам здание на улице Правды известно как типография №12 имени Михаила Лоханкова. Она проработала весь XX век, но к началу 2020-х годов стала нуждаться в реконструкции и новом наполнении.

Как писал "ДП", это не первый проект RBI по реставрации исторических зданий. В июне 2026 года компания получила разрешение КГИОП на ремонт, реставрацию и приспособление для современного использования зданий бывшей фабрики "Светоч" (она же фабрика "Отто Кирхнер") на Большой Пушкарской улице, 10. В составе комплекса — шесть корпусов, три из которых являются объектами культурного наследия регионального значения. В новом пространстве появится коммерческая недвижимость делового, культурного и сервисного профиля.

Кроме того, сейчас в Петербурге и Ленобласти реализуются и другие проекты по реконструкции знаковых зданий. Среди них — усадьба Игеля на Каменноостровском проспекте, которую планировали перестроить под гостиницу, но концессионное соглашение было расторгнуто весной 2026 года; бывший Дом культуры им. 10-летия Октября на Обводном канале, который переоборудуют в многофункциональный объект культуры; легендарные "Кресты", которые закроют на реконструкцию в сентябре 2026 года, чтобы превратить их в общественное пространство с отелями, офисами и концертным залом; особняк XIX века в Старой Руссе, который петербургский холдинг "Ленполиграфмаш" превращает в рекреационный комплекс с отелем и спа; а также усадьба Марковилла в Выборге, где планируют создать гостиничный комплекс с элементами апарт-отеля за 15 млрд рублей.