Информация об исходе владельцев апартов из "Вало Сервис" оказалась фейком

14:5328 мая 202614:53

504просмотров

14:5328 мая 2026

Евгения Иванова

Автор фото: Пресс-служба ООО "ВАЛО Сервис"

Национализация ООО "Вало Сервис", управляющей компании апартаментов в комплексе VALO на улице Салова в Петербурге, не привела к массовому расторжению договоров на управление, сообщили "ДП" в компании.

“

"Всего в проекте порядка 3600 апартаментов, на конец 2025 года под управлением УК "Вало Сервис" находилось порядка 2695 юнитов. Часть собственников изначально приобретала апартаменты для самостоятельного проживания или самостоятельной сдачи, поэтому эти юниты никогда не находились в гостиничном управлении, — прокомментировали "ДП" в компании. — Из профессионального управления с конца 2025 года вышло порядка 2% юнитов. Для рынка сервисных апартаментов это абсолютно рабочая и прогнозируемая динамика".

Ранее ряд СМИ сообщили, что после национализации компаний, связанных с VALO, было расторгнуто порядка 30% договоров на управление.

Как поясняют опрошенные "ДП" эксперты, это совершенно нереалистично в силу юридических причин. Расторжение договора и условия выхода из него прописаны в договоре, заключаемом между собственником и управляющей компанией.

“

"Как правило, такие договоры заключаются сроком на 1,5 и более лет с автоматической пролонгацией. Есть случаи на 10-15 лет. Расторгнуть в одностороннем порядке собственнику такой договор практически невозможно. Основанием, к примеру, может быть невыплата собственнику арендной платы в течение нескольких месяцев. Поскольку арендная плата не фиксируется, можно, грубо говоря, платить 1 рубль и успешно избежать этого основания. Есть случаи, когда в договоре закрепляются штрафные санкции в размере 0,5-1 млн рублей за досрочное расторжение. Плюс нужно предупредить УК за полгода-год. Юристы могут создать и более сложную конструкцию договора, чтобы не допустить его расторжения", — рассказывает главный редактор TG-канала apartrpo Олег Воронин.

Учредители "Вало Сервис" в Петербурге подадут апелляцию после суда по делу VALO

Регистрацию сделок в апарт–отеле VALO запретили

Мода как бизнес почти исчезла: как изменился подиум в Петербурге

Туристы из Японии и Сингапура приезжали в Нарву ради концерта в Ивангороде

Член правления Лиги туроператоров Санкт-Петербурга, заместитель гендиректора туроператора "Русский город" Марина Любимова пояснила "ДП", что её слова о расторжении трети договоров касались количества номеров, которые отображаются в реестре в рамках процедуры сертификации.

“

"Дело в том, что по плану в одном из корпусов VALO/ВАЛО 496 номеров, но на текущий момент первый этап сертификации в этом корпусе прошли только 220 номеров. К сожалению, из документации не следует, что речь идет именно о первом этапе сертификации и что второй этап еще впереди. Таким образом, мои оценки относительно доли номерного фонда в управлении VALO/ВАЛО были ошибочными", — пояснила Любимова.

Как писал "ДП", в начале марта единственным участником ООО "Вало Хоспиталити" (отвечает за развитие сети VALO), "Вало Сервис" (операционная деятельность комплекса апартаментов VALO) и "Вало Инвест" (владелец части помещений объекта) стало Росимущество. Компании были национализированы по решению суда.

Истцом выступила Генеральная прокуратура, ответчиком — группа лиц, включая депутата Госдумы Рифата Шайхутдинова.

Лента новостей

Только бизнес новости

00:25

Покажите настоящее: вкусы кинозрителей в Петербурге разошлись с общим прокатом

00:20

Вологодский завод проиграл таможне дело о платежах по контракту с Финляндией

00:15

Деревообрабатывающий комплекс в Ленобласти продают с молотка за 295 млн

00:10

Софт подвис: эпоха беспорядочного импортозамещения подошла к концу

Здесь читают "Деловой Петербург". Ключевые точки распространения