Новыми акционерами АО "Никольские ряды" стали компании ООО "Санаторий Источник" и ООО "Экспо", связанные с азербайджанским миллиардером Асабилем Гасымовым, стало известно "ДП".
Стоимость сделки не раскрывается.
Обществу принадлежит здание Никольских рядов на Садовой, 62. Площадь Никольских рядов составляет 27,9 тыс. м2, часть земли отдано под две гостиницы, ещё 2,6 тыс. м2 — под стрит-ретейл. Для инвестора это возможность не только вложить средства в консервативный актив, но и получить выгоду от дальнейшего роста рынка гостеприимства, говорят опрошенные "ДП" эксперты.
Главным преимуществом объекта для инвесторов стало его расположение в историческом центре Петербурга рядом с Мариинским театром. Как считают собеседники "Делового Петербурга", операционного убытка у объекта не может быть, учитывая его загрузку. Он должен работать "в ноль".
“
"Гостиничный рынок сегодня сохраняет инвестиционную привлекательность. Мы видим устойчивый интерес к качественным объектам в ключевых туристических направлениях, прежде всего в Москве и Петербурге. Инвесторы становятся более избирательными, внимательнее оценивают операционные показатели, локацию и потенциал загрузки. В фокусе — объекты с понятной концепцией и возможностью стабильного потока", — комментирует партнёр NF GROUP Станислав Бибик.
С 2024 года владельцем АО "Никольские ряды" стала международная компания ООО "Имрихолд Лимитед", зарегистрированная в Калининграде. До редомициляции акционером общества была международная компания ООО "Имрихолд Лимитед" (Кипр). "ДП" писал, что объект входит в портфель активов фонда Venture Investment and Yield Management (VIYM) Андрея Якунина, сына бывшего главы РЖД Владимира Якунина.
В 2022 году Никольские ряды открылись для посетителей после масштабной реконструкции. На площадке появился гольф-клуб и новые резиденты. В центре обновлённого пространства установили летнюю эстраду и триумфальную арку. Большую горку превратили в амфитеатр, который вмещает около 100 человек.Рядом во дворе расположена зона стритфуда. На ней представлены несколько баров, а также рестораны азиатской, грузинской, индийской, итальянской и чешской кухни.
