Ресторанный комплекс Sun Day демонтируют в Петербурге до вступления в силу решения суда, сообщили "ДП" в Ginza.
Это уже второй ресторан компании, который сносят власти города. Подробнее об этом в материале "ДП".
Что говорят в Ginza
Принудительный демонтаж объектов пляжного комплекса Sunday Ginza на Южной дороге Крестовского острова стартовал утром 24 декабря, сообщил "Деловому Петербургу" совладелец Ginza Марк Лапин.
Решение суда первой инстанции об обжаловании расторжения договора аренды было опубликовано только 12 декабря 2025 года и до сих пор не вступило в законную силу.
“
"Несмотря на это, для "добровольного" освобождения земельного участка нам было предоставлено всего три дня, два из которых выпали на выходные. Никакие формальные цели не оправдывают действий органов исполнительной власти Санкт-Петербурга по принудительному сносу за несколько дней до Нового года, когда бизнесу критически важно завершить финансовые обязательства перед коллективом и партнёрами. Эта спешка лишает нас не только имущества, но и возможности решить социальные вопросы достойно, — добавил он.
Сейчас в компании изучают мотивировку суда и признают правовые аспекты спора. Открытым остаётся вопрос о том, останется ли освобождённый участок стоять заброшенным по аналогии с элитным спортивным комплексом "Спорт Палас" в Приморском парке Победы.
“
"Получит ли территория Sunday Ginza внятный план благоустройства, который будет реализован в обозримые сроки? Или мы снова станем свидетелями долгих лет запустения, судебных тяжб с новыми потенциальными инвесторами и деградации общественного пространства? Власти заявляют, что на месте "Спорт Паласа" начата рекультивация и озеленение. Но какой ценой и сколько времени было потеряно?" — сообщил Марк Лапин.
Также в компании напомнили, что в 2018 году при подготовке Петербурга к Чемпионату мира по футболу, власти города обратились к бизнесу с просьбой помочь в благоустройстве общественных пространств. В Ginza откликнулись на призыв и приложили усилия для создания новой прогулочной зоны с настилом из лиственницы, скамейками и озеленением в прибрежной части Приморского парка Победы. По словам Марка Лапина, это было частью договорённостей и взаимных обязательств, в ответ компании обещали долгосрочное сотрудничество.
“
"Мы обращаемся к представителям делового и экспертного сообщества с призывом обратить внимание не только на формальные основания для сноса, но и на процедурные и градостроительные последствия таких решений. Бизнес должен нести ответственность за нарушения. Но город, как разумный регулятор и партнёр, должен действовать последовательно, прозрачно и с видением будущего, а не создавать новые проблемные точки там, где старые ещё не до конца залечены", — сообщил Марк Лапин.
Он также добавил, что будущее Крестовского острова не должно строиться на "чередовании сносов построек, долгих лет пустырей и разорванных договорённостей".
Заведение расположено на Южной дороге, участок 15 в Петроградском районе. Ресторанный комплекс занимает земельный участок площадью 5672 м2.
Что говорят в ККИ
В ККИ между тем сообщили, что решение суда уже вступило в законную силу. Напротив, как уточнили в комитете "Деловому Петербургу", демонтаж осуществляется из-за того, что договор аренды расторгнут и решение суда не исполнено.
“
"Участок ранее предоставлялся в аренду под пляжный комплекс без права возведения капитальных сооружений, однако договор был расторгнут. Несмотря на это, бывший арендатор продолжил использовать территорию. Судебными актами подтверждена законность прекращения договора аренды и обязанность арендатора освободить участок в срок до 11.10.2025. В связи с отсутствием правовых оснований для использования участка и неисполнением судебного решения ККИ инициировал принудительный демонтаж незаконно размещённого ресторанного комплекса. После завершения работ затраты будут взысканы с бывшего арендатора в судебном порядке", — добавили в ККИ.
Кроме того, по делу № А56-100899/2024 вступил в законную силу судебный акт (постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2025), которым ООО "Балтэкспресс-Бета", управляющее сетью Ginza, обязано освободить земельный участок от принадлежащего ему имущества, включая нестационарный объект общественного питания, в срок до 11.10.2025. Следующее заседание назначено на 14 января.
21 октября суд снял временный запрет на снос ресторана Sunday. Владельцы тогда сообщили, что подготовка к демонтажу, по сути, уже началась.
В январе 2026 года пройдёт ещё один суд по ресторану Ginza Sunday, с компании будут взыскивать штрафы на сумму около полумиллиона, сообщали в комитете имущественных отношений Петербурга.
1 ноября "ДП" писал, что комитет требует взыскать свыше 95 млн рублей со структуры ресторанного холдинга Ginza Project. Иск связан с платой за пользование землёй под уже снесённым рестораном "Корюшка" в Петропавловской крепости. Город требует взыскать с компании 78,4 млн рублей неосновательного обогащения за пользование частью земельного участка крепости площадью около 1,5 тыс. м2 в период с 18 июля 2019 года по 31 января 2024 года, а также 16,9 млн рублей процентов. Таким образом, общая сумма требований превышает 95 млн рублей.
