Частные дома в Петербурге подорожали за 2025 год на 10,6%, достигнув отметки в 24,7 млн рублей, рассказали в агентстве недвижимости "Мир квартир".
В Ленобласти средняя цена дома достигла 12,7 млн рублей.
В среднем по России стоимость дома за год выросла на 2,4%, до 7,5 млн рублей.
“
"Рост цен на индивидуальные дома оказался самым низким за пять лет. В 2024-м он составил 7%, а до этого, с 2021 до 2023 годы, ежегодный прирост был двузначным. Это явный сигнал о недостаточной платёжеспособности населения — рынок стоит. Среди десятка регионов, где дома подорожали больше всего, большинство составляют территории, подпадающие под действие дальневосточной и арктической ипотеки, выдаваемой под 2% годовых" — передаёт "РИА Новости" гендиректора компании "Мир квартир" Павла Луценко.
Петербург стал одним из лидеров среди регионов по росту стоимости частных домов, обогнав по этому показателю даже Москву. В столице за год цены выросли лишь на 8,1%, до 32,3 млн рублей. Самый сильный прирост произошёл в республике Коми (+26,3%), Чукотке (+16,2%), Еврейской автономной области (+13,8%) и Курской области (+13,7%). В Ленобласти дома подорожали всего на 1,9% по итогам года.
Ранее "ДП" рассказывал о росте стоимости элитных коттеджей на 27% в Петербурге и Ленобласти. К концу года их средняя стоимость может достигнуть 131 млн рублей. Средняя цена земельных участков при этом вырастет на 64%, до 2,3 млн рублей за сотку.
На загородном рынке тем временем эксперты отмечают смещение спроса в сторону земельных участков. Уже сейчас участки занимают долю в 60% от всех объектов на рынке — порядка 9 тыс. лотов из 14,2 тыс., выставленных на продажу.
