Последствия ухода с российского рынка для скандинавских девелоперов привели к ухудшению их финансовых показателей, выяснил "ДП".
С 2022 года шведская компания Bonava недосчитывалась около 6-7 млрд шведских крон выручки, фиксируя убытки. Финская YIT за 2023-2024 годы потеряла около 600 млн евро выручки, превратившись в убыточную компанию.
Bonava длительное время был узнаваемым брендом на рынках жилья Петербурга и Москвы. Значительная часть портфеля приходилась на российские проекты. В 2023-м, спустя год после ухода из РФ, выручка компании упала практически вдвое.
Опрошенные "ДП" эксперты отмечают, что для Bonava российский рынок был одним из самых ёмких. После ухода компания вынужденно переориентировалась на ФРГ, Швецию и страны Северной Европы с более высокой конкуренцией и низкой маржой, а также более длительными циклами строительства и продаж.
В 2025 году компания наконец смогла добиться первых признаков стабилизации: за I квартал продажи практически удвоились, а операционная прибыль выросла более чем на 170% в годовом исчислении. Однако до восстановления прежних масштабов бизнесу ещё далеко.
Для финской YIT ситуация оказалась тяжелее: в отличие от Bonava, компания традиционно имела диверсифицированный портфель с проектами в Скандинавии, Центральной и Восточной Европе. Однако подразделение в РФ длительный период оставалось одним из наиболее крупных, обеспечивая высокую выручку.
С уходом из России финский застройщик столкнулся с цепной реакцией: рынок Финляндии начал демонстрировать спад, попытки удержаться в Норвегии и Швеции закончились решением о закрытии операций и реструктуризации бизнеса. Финансовые отчёты девелопера за 2024 год фиксируют падение выручки со 112 млн евро чистого убытка.
Подробнее о потерях скандинавского девелопмента после ухода из России и его текущем положении читайте в субботу, 4 октября, в материале dp.ru.
