Власти потребовали снести здание на месте офиса продаж жилья в Московском районе

Комитет по контролю за имуществом Петербурга (ККИ) подал иск к индивидуальному предпринимателю Михаилу Бойцову, требуя от него снести самовольную постройку на Благодатной ул.

Суд принял заявление. Кроме того, в качестве обеспечительных мер он запретил регистрационные действия со зданием и с участком под ним.

Причины, по которым здание считают самовольным, в обнародованных материалах не указаны. Не сообщили их и в ККИ. Но, как можно предположить, дело в отсутствии разрешения на строительство — в Геоинформационной системе Петербурга данных о таком разрешении не обнаруживается.

Земельный участок площадью около 390 м2 расположен северо–западнее пересечения Благодатной ул. с проектируемым продолжением пр. Космонавтов. Он предназначен под бытовое обслуживание, медицину, рынки и магазины, а также под образование.

По данным Роскадастра, здание площадью 536,6 м2 было поставлено на кадастровый учёт в сентябре 2024 года. На интернет–картах видно, что это двухэтажная постройка. На её стеклянной стене висит объявление с надписью "Аренда" и телефоном.

На спутниковых снимках Google Earth видно, что ещё весной нынешнего года на месте здания была стройплощадка. По данным сервиса "Яндекс.Панорамы", ранее на участке стоял офис продаж соседнего жилого комплекса "Id Парк Победы" (застройщик "Евроинвест", возведён в 2023 году). А ещё раньше — корпус промышленного предприятия, снесённый под строительство упомянутого ЖК.

Между тем в Росреестре на участке со спорным зданием до сих пор числится "объект вспомогательного использования", завершённый строительством в 2023 году. При этом собственность на этот объект была зарегистрирована в марте 2025–го.

ИП Михаил Бойцов (с тем же ИНН, что и ответчик) указан в реквизитах сайта 4R Group (юридические услуги для бизнеса). Предприниматель давал комментарии СМИ как управляющий партнёр 4R Group.

По данным "Контур.Фокус", ранее Михаил Бойцов являлся соучредителем организаций в области права: ООО "4Р груп", ООО "Легальный аспект", НП "Городской правовой клуб" (последние две прекратили деятельность). Также он был соучредителем ООО "4Р недвижимость" и ряда других компаний.

Михаил Бойцов воздержался от комментариев до ознакомления с иском. "ДП" направил вопросы в "Евроинвест".