На землях комплексов "Севкабель Порт" и "Брусницын лофт" на Васильевском острове могут запретить строить жильё.
Комиссия по землепользованию и застройке в рамках обсуждения проекта Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) учла поступившее предложение по 11 участкам между Кожевенной линией В.О. и Финским заливом, согласно которому эти земли переводятся в зону, не допускающую жилую застройку. В соответствии с предложением, вместо зоны общественно–деловой и жилой застройки устанавливается зона общественно–деловой застройки.
Речь идёт о территории, занятой постройками комплексов "Севкабель Порт", "Брусницын лофт", а также Центральной военно–морской библиотекой.
Инициаторами поправки указаны Александра Коробкова, Артём Рослый и Ксения Бахвалова. Они указали, что "Севкабель Порт" является общественным пространством, "местом, где город встречается с морем" и "фабрикой событий". "“Севкабель Порт” объединяет в себе лучшие практики преобразования промышленного наследия в региональный центр культурной и предпринимательской среды", — отметили заявители в своём обращении.
Среди владельцев затронутых участков — ЗПИФ "Капитал инвестиции", ООО "Управляющая компания Севкабель Порт" (через ООО "УК “Политбюро”" принадлежит предпринимателям Станиславу Михайлову и Марии Пермяковой) и ФГКУ культуры и искусства "Центральная военно–морская библиотека" Минобороны.
Участник заседаний городской комиссии по землепользованию и застройке, депутат Законодательного собрания Петербурга Александр Рассудов в комментарии "ДП" отметил, что случай с "Севкабелем" — только один из примеров того, как территории, ранее допускавшие застройку жильём, переводятся под общественно–деловую функцию. Такова нынешняя стратегия города, и она связана с тем, что, даже если зона числилась как деловая, но допускала возведение жилых домов, "все, естественно, по понятным причинам стремились разместить там жильё".
Установление общественно–деловой зоны позволит сделать так, чтобы подобные общественные пространства или, например, гипермаркеты "концентрировались на своей основной функции, а не пытались капитализировать участок", сказал депутат.
Соседняя от "Севкабеля" территория по другую сторону Кожевенной линии сейчас застраивается жильём. На рынке ходили слухи об интересе застройщиков и к самому "Севкабелю".
"ДП" направил вопросы в "Севкабель Порт" и "Брусницын лофт".
Обновлённые ПЗЗ, как заявляли в Смольном, должны быть приняты до конца года.
