ГУП "Водоканал Санкт–Петербурга" готовится продать 35 неиспользуемых объектов недвижимости и направить вырученные средства на фонтаны.
Как стало известно "ДП", ГУП "Водоканал Санкт–Петербурга" намерен выставить на продажу новый портфель неиспользуемых объектов недвижимости, закреплённых за ним на праве хозяйственного ведения. Формально для этого нужно согласие комитета имущественных отношений, который, впрочем, такие заявления согласовывает обычно без проблем.
Вырученные средства направят на финансирование программы по восстановлению и реконструкции городских фонтанов, часть из которых находится в аварийном состоянии и по сути требует капитального ремонта, включая работы по подведению сетей.
По данным "Контур.Фокус", чистая прибыль ГУП "Водоканал Санкт–Петербурга" по итогам 2024 года составила 1,8 млрд рублей. Кроме того, ранее уже был продан ряд объектов недвижимости почти на 340 млн рублей. Эту сумму также пустили на ремонт фонтанов, но её оказалось недостаточно.
В новый список, подготовленный "Водоканалом", включены 35 объектов недвижимости, рыночная стоимость которых оценена ориентировочно в 260 млн рублей (от 200 тыс. рублей за лот). Многие из них расположены в пригородах (Пушкин, Петергоф, Павловск, Зеленогорск, Сестрорецк), а также в посёлках Молодёжное, Металлострой, Репино и других. Самый дорогой объект — незавершённый оздоровительный центр на Берёзовой улице в Павловске. Помимо самого недостроя (1620 м2) продаваться будет участок под ним (более 0,4 га). Ещё одно отдельно стоящее здание — административный корпус на Балтийской улице площадью более 1 тыс. м2.
Также в списках водомерные узлы, насосные станции пожаротушения, павильоны со скважиной, водонапорная башня в Зеленогорске, переключательные пункты, трансформаторные подстанции, небольшие складские здания, песковые и иловые площадки. Интерес для производственников представляет недостроенное сооружение обработки осадка на Волхонском шоссе, 123, корп. 3, площадью 8,1 тыс. м2 с участком почти 4 га.
Участники рынка отмечают, что отобранные к реализации объекты достаточно специфичны и по большей части не представляют интереса для массового покупателя. Относительно интересными можно назвать разве что отдельно стоящие здания, в том числе и из–за того, что они продаются с земельными участками. Впрочем, в каждом конкретном случае необходимо смотреть на назначение участка, поясняют брокеры. При этом, может, и не с первого аукциона, но все участки в итоге должны найти покупателей, уверены они.
Объекты, предположительно, будут продавать на торгах Фонда имущества, который традиционно продаёт неиспользуемые и непрофильные активы государственных унитарных предприятий Петербурга.
"Если будет проведён конкурсный отбор, то мы готовы принять в нём участие", — прокомментировали "ДП" в Российском аукционном доме, который по договору со Смольным в том числе реализует объекты приватизации.
