06:0023 апреля 2025
Партнёр адвокатского бюро "Гуцу, Жуковский и партнёры" 28–летний Артём Заварзин, стал победителем в номинации "Дебют". Он выбрал своей специализацией, пожалуй, самые острые темы: недвижимость и строительство и государственно–частное партнёрство.
Победу в "Юртопе" и продвижение в карьере Артёму Заварзину принёс успех в деле, где он представлял интересы застройщика ООО "ССД СПБ Восток" в судебном процессе по иску ООО "СЗ “Евроград 1”". Истец добивался взыскания задолженности по оплате земельных участков и настаивал, что если бы ответчик подал все необходимые документы, то получил бы разрешение на строительство жилья нужной площади, а значит договорные обязательства были бы выполнены. Однако клиент бюро отказался подавать документы, считая, что проект изначально не соответствовал градостроительным нормам и добиваться разрешения было бессмысленно.
Суду предстояло разобраться, действительно ли отказ от подачи документов был недобросовестным или же ответчик поступил логично, избежав заведомо бесперспективных действий. В ходе процесса ответчик сумел доказать, что получение разрешения на строительство с заявленными параметрами в принципе невозможно — это подтвердил анализ градостроительной документации. Более того, истец не понёс убытков: сумма, полученная им за участок, осталась бы той же даже в случае успешного оформления разрешения.
Артём Заварзин отметил, что в ходе дела вместе с коллегами была проанализирована переписка сторон, а также рассмотрены градостроительные нормы и возможности изменения регламентов с учётом соседних участков. В итоге защита ответчика сумела доказать, что его действия были правомерны, а требования истца — необоснованны. Суд признал позицию "ССД СПБ Восток" добросовестной и вынес решение в его пользу.
Артём Заварзин считает, что в становлении любого специалиста важно применять теоретические знания на практике. Поэтому обучение в магистратуре юрфака Петербургского госуниверситета он совмещал с работой в адвокатском бюро "Гуцу, Жуковский и партнёры". На вопрос, как достичь успеха, он уверенно отвечает: главное — работать, не бояться ответственности при принятии решений и налаживать отношения в коллективе.
"Полагаю, что многое зависит от места, где специалист начинает свою карьеру, — рассуждает победитель. — Если работодатель заинтересован в том, чтобы воспитать специалиста, то оказывает ему поддержку, в том числе даёт время для учёбы и повышения квалификации, как это было у меня. И в таком случае развитие внутри компании не заставит себя ждать".
К слову, о командной работе. Известно, что в юриспруденции к молодым специалистам опытные коллеги относятся со скепсисом. Артём Заварзин объясняет это тем, что некоторые коллеги зачастую критически оценивают предложения, опровергающие исключительную истинность их позиций. Поэтому молодому юристу важно уметь отстаивать своё видение решения задачи. Кроме того, как считает победитель, в работе важно быть социально активным — например, не пропускать корпоративные мероприятия (особенно спортивные), адекватно оценивать себя, не быть навязчивым или токсичным и тогда всё пойдёт в гору. "С каждой маленькой победой ваше мнение будут спрашивать всё чаще и чаще, что положительно скажется на карьерном росте. Могу только похвастаться, что в нашем бюро охотно делятся идеями разрешения сложных ситуаций", — говорит Артём Заварзин.
