Суд постановил снести центр по ремонту мотоциклов, открытый в недостроенном доме у Шуваловского кладбища. Демонтажа постройки власти добиваются уже больше 10 лет.
Согласно решению Арбитражного суда Санкт–Петербурга и Ленинградской области, ООО "Капитан" должно снести недостроенный двухэтажный дом на Выборгском шоссе, 110, корп. 2. Как отмечается в материалах дела, компания является собственником участка. По данным системы "Контур.Фокус", она занимается деятельностью в области ресторанов и доставки.
В январе 2023 года комитет по контролю за имуществом Санкт–Петербурга в ходе осмотра установил, что на участке расположен объект, обладающий признаками самовольной постройки. По данным Госстройнадзора, разрешение на его строительство не выдавалось. Участок площадью 1,3 тыс. м2 предназначен для возведения индивидуального жилого дома (что, отметим, в своё время позволило начать работы без разрешения службы строительного надзора). При этом в комитете нашли в интернете информацию, что "на объекте ведётся коммерческая деятельность по продаже и ремонту мотоциклов".
"Эксплуатация в коммерческих целях объекта незавершённого строительства создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, а также указывает на возможное уклонение общества от уплаты обязательных налоговых платежей", — сочли представители КИО.
В июле нынешнего года комитет обратился с иском в суд. Было отмечено, что фактическая площадь застройки (около 600 м2) превышает установленный для этого момента регламентами максимальный процент застройки участка, а отступ от Шуваловского кладбища слишком маленький (меньше 10 м).
Читайте также:
Снос
Колумбарий на Смоленском кладбище обязали снести
Впрочем, эти факты ранее уже были установлены Выборгским районным судом, который ещё в 2012 году признал строительство объекта противоречащим градостроительному законодательству и обязал привести здание в соответствие с регламентами (то есть по крайней мере разобрать значительную его часть). Тогда ответчиком по делу выступало владевшее участком частное лицо, а истцом — городская прокуратура.
Начало строительства этого здания в непосредственной близости от границы старинного кладбища и последовавший судебный процесс привлекли в то время к себе общественное внимание и вызвали градозащитный скандал.
Но недостроенное здание осталось стоять, чему могла способствовать неоднократная смена собственности на землю. Теперь демонтировать сооружение постановил арбитраж. Либо его снесёт комитет с последующей компенсацией расходов.
“
"По решению суда в 2012 году здание было признано незаконным и подлежало сносу. Застройщик ни разу не появился в суде. То присылал каких–то представителей своих, то никто вообще не являлся", — вспомнил в разговоре с корреспондентом "ДП" один из участников инициативной группы в защиту кладбища.
По его сведениям, заказчик не снёс здание, а "за государственный счёт его тоже никто сносить не собирался, так и стоит этот недострой".
