Средняя стоимость квартир на вторичном рынке в Петербурге по итогам июля 2024 года составила 11,7 млн рублей. Цена квадратного метра достигла 217 тыс. рублей.
Об этом сообщили в пресс-службе сервиса "Авито Недвижимость". По данным аналитиков, по сравнению с предыдущим месяцем жильё на вторичке в Северной столице снизилось в цене на 6%.
При этом в целом по стране в сравнении с июнем спрос на квартиры в старом фонде вырос на 0,4%. Сильнее всего интерес к вторичному жилью среди городов, попавших в исследование, вырос в Туле (+12%), Ставрополе (+11%), Казани и Симферополе (по +10%).
"На фоне роста спроса в сегменте вторичной недвижимости предложение в среднем по России за месяц сократилось на 0,6%. Вероятно, вторичное жильё стали чаще рассматривать потенциальные покупатели, которые ранее, до отмены массовой льготной ипотеки, были нацелены на квартиры в новостройках", — полагает управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости "Авито Недвижимости" Сергей Ерёмкин.
Он добавил, что при этом цены за месяц немного снизились, свою роль сыграло традиционное сезонное затишье в летний период.
Отмечается, что Петербург вошёл в число городов с самыми высокими ценами на вторичку вместе с Москвой, где стоимость квадратного метра составила 395 тыс. рублей.
По стоимости за "квадрат" самое доступное жильё на вторичном рынке расположено в Брянске (79 тыс. рублей), Ульяновске (83 тыс. рублей), Ижевске (84 тыс. рублей).
Как писал "Деловой Петербург", продажи новостроек в Северной столице обрушились после окончания программы льготной ипотеки. По оценкам участников петербургского рынка, опрошенных "ДП", в июле было заключено около 2,5–3 тыс. договоров долевого участия, что в 2 раза меньше среднемесячного показателя 2023–2024 годов.
Самую дорогую за полгода квартиру в Петербурге продали за 40 млн рублей. При этом она оказалась в 6,5 раза дешевле аналогичного объекта в Москве.
