29 февраля на RosBuild-2024 состоялась VII Конференция "Цифровизация в девелопменте жилья". В блоке "Автоматизация снабжения стройки" обсудили способы повышения маржинальности проектов.
Первым спикером стала Лариса Таранкова, ООО "Альфа Алгоритм", по словам эксперта до 80% застройщиков признают этап закупок приоритетным для цифровизации. Причиной называют желание увеличить маржинальность. По словам Ларисы достичь это можно лишь двумя путями: увеличением стоимости при продаже или уменьшением себестоимости строительства.
В частности о снижении себестоимости высказался Анисимов Илья, генеральный директор IT компании "Синтека", которая специализируется на автоматизации закупок в строительных компаниях более 10 лет.
"Стройка — материалоемкая отрасль, около 50% — это материалы, оборудование, спецтехника и трудовые ресурсы, а значит, там есть, на чем сэкономить. И из общения с нашими действующими и потенциальными клиентами мы понимаем, что ключевая проблема для них заключается в том, что они строят, но не зарабатывают столько, сколько планировали", - делится наблюдениями эксперт.
Решением проблемы Илья считает внедрение единой информационной системы с оперативным оповещением о расходовании бюджета: "В момент согласования счета управленец должен знать 3 ответа на 3 вопроса: что это тот материал, который был по спецификации; что этого материала не больше, чем планировали; что он не дороже, чем хотели при подписании контракта или при начале реализации проекта".
Актуальная "болевая" тематика выступлений вызвала ажиотаж и шквал вопросов из зала.
Стоить отметить, что процент внедрения технологий для повышения маржинальности в стройке продолжает расти, а дискуссии в разрезе закупок вызывать все больший интерес.
