Объём нераспроданного жилья в новостройках Петербурга достиг 60%

К началу августа Петербург оказался в списке российских городов-миллионников с высокой долей нераспроданного жилья в новостройках.

По данным аналитического сервиса bnMAP.pro, наименее востребованным оказались квартиры в Омске, где из 323,8 тыс. м2 проектируемого жилья не могут продать 77% от общего объёма (248,3 тыс. м2). Учитывая, что каждый месяц в городе продаётся в среднем 4,7 тыс. м2 жилой недвижимости, что для реализации этих объектов в среднем потребуется 4,4 года.

Тем временем в Краснодаре нераспроданными остаются 75% нового жилья, в Челябинске — 68%, в Самаре — 71%, в Новосибирске и Волгограде — по 67%, в Нижнем Новгороде — 53%, в Москве — 58%, а в Петербурге — 60%. Как сообщает со ссылкой на исследование "РБК-Недвижимость", если в городе каждый месяц будут покупать минимум 100,5 тыс. м2 жилья, избавиться от остатков работающие в Северной столице застройщики смогут примерно через три года.

Увеличилось количество нераспроданных квартир и в других городах. Например, в Красноярске доля такого жилья в новостройках достигла 62%, в Перми — 61%, в Екатеринбурге, Казани и Ростове-на-Дону — 65%, в Уфе и Воронеже — по 66%. При этом аналитики подчеркнули, что доля оставшихся в продаже квартир по отношению к общему проектному объёму не является абсолютно показательной из-за разных темпов реализации, а прогнозные значения по срокам реализации квартир в новостройках составляют около 2,3 лет.

По данным "Дом.РФ", количество нераспроданных квартир увеличивается по всей России. Специалисты института жилищного развития отмечали, что уже к началу июля объём строящегося жилья в стране превысил 101 млн м2, что на 2% больше с начала года и на 4% выше по сравнению с показателями, зафиксированными за аналогичный период прошлого года. В то же время объём нераспроданного жилья вырос до 70,9 млн м2 — до 70%.

Ранее "ДП" рассказывал, что за первое полугодие спрос на квартиры бизнес-класса в Петербурге сократился вдвое, а на местный рынок недвижимости пополнился иногородними застройщиками.