Нотариусы Петербурга — эксперты Всероссийского жилищного конгресса

На Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи петербургские нотариусы вновь зарекомендовали себя в качестве ведущих экспертов сферы недвижимости. Организаторы одного из ведущих российских отраслевых мероприятий ежегодно приглашают к участию в качестве спикеров членов Нотариальной палаты СПб . В этом году Северную столицу представляли нотариусы Елена Карпова и Иван Соколов.

На семинаре "Проверка собственника и объекта: методы и технологии" Иван Соколов провёл лекцию по интереснейшей теме "Добросовестное поведение участников сделки". Казалось бы — можно ли оперировать юридическими категориями применительно к добросовестности? Она, конечно, упоминается в Гражданском кодексе РФ как некое ожидаемое от участников делового оборота поведение. Силы термину придаёт формулировка Постановления Пленума Верховного суда: поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающее права и законные интересы другой стороны, содействующее ей, в том числе в получении необходимой информации.

Раз есть правовая позиция, то есть и её применение. И в любой сделке нотариус руководствуется определёнными критериями для определения добросовестности, что выгодно отличает нотариальное удостоверение от простой письменной формы. Подавляющее большинство сделок, признанных впоследствии недействительными, были заключены именно в просто письменной форме.

Также Иван Соколов — на другом семинаре ("Сделки с недвижимостью в семейном праве: от материнского капитала до брачного договора") рассказал об особенностях брачного договора и соглашения о разделе имущества, пояснил в чем разница и особенности.

Героем семинара "Продажа недвижимости в процедурах по банкротству: от частных лиц до застройщиков" стала нотариус Петербурга Елена Карпова: доклад "Особенности оформления наследственного имущества должника – банкрота". Уж кому как не нотариусу знать об особенностях процедуры банкротства применительно к наследодателям. Ведь именно он осуществляет полномочия в деле о банкротстве наследодателя в течение установленного законодательством срока принятия наследства. И уж кто, кроме нотариуса может разъяснить наследникам правовые последствия как принятия наследства, так и отказа от него?

Немаловажны, впрочем, и вопросы, возникающие когда банкротом является наследник. И правильное понимание участниками рынка порядка действий нотариуса снижает риски ущемления прав кредиторов.