По итогам 2022 года в Петербурге ввели в эксплуатацию шесть элитных ЖК общей площадью 122,3 тыс. м2.
Согласно подсчётам консалтинговой компании NF Group, годовой результат сравним с общим объёмом ввода четырёх предыдущих лет и является рекордом с 2018 года.
Совокупный объём свободного предложения на первичном рынке элитного жилья составил 129,9 тыс. м2 (порядка 1 тыс. квартир и апартаментов в 19 объектах). По сравнению с концом 2021 года объём предложения вырос на 25% на фоне открытия новых объектов и снижения покупательской активности.
"В течение года мы наблюдали рост интереса покупателей к введённым в эксплуатацию или находящимся на высокой стадии готовности жилым комплексам. Это связано с тем, что строительство таких объектов с большой вероятностью может быть завершено в срок и их качество исполнения будет соответствовать заявленному изначально", — отмечает директор департамента элитной жилой недвижимости NF Group в Петербурге Татьяна Любимова.
Аналитики ожидают, что недвижимость продолжит дешеветь, а высокий объём ввода сохранится. В этом году планируется ввести шесть жилкомплексов площадью 92 тыс. м2.
Как сообщал ранее "ДП", средний бюджет сделки на рынке элитной недвижимости Петербурга увеличился на 11% за год и составил 66,5 млн рублей. Эксперты связали рост с увеличением спроса на квартиры большей площади во втором полугодии.
В сегменте элитных ЖК Петербург уступает Москве. Главные новшества и технологии, которые уже есть в столице, в город на Неве приходят с опозданием.
