В первом полугодии 2022 года в Петербурге средняя площадь проданных апартаментов сервисного формата уменьшилась на 5 м2 (до 25,6 м2).
По данным консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg, в сегменте растёт спрос на юниты меньшей площади.
"Было реализовано 1,1 тыс. апартаментов общей площадью 35,7 тыс. м2. Средняя площадь проданных апартаментов в сервисном формате составила 25,6 м2 (-5 м2 за год), в несервисном — 45,6 м2 (-5,5 м2 за год) и в рекреационном — 41,3 м2 (+0,6 м2 за год)", — сказано в отчёте об исследовании.
Покупатели апартаментов сервисного и рекреационного форматов отдавали предпочтение студиям (88% и 51% от общего объёма продаж соответственно), в несервисном формате — однокомнатным юнитам (их доля составила 50%).
За год доля продаж студий увеличилась во всех форматах: на 25 п.п., до 51% совокупного спроса, — в рекреационных апартаментах, на 15 п.п., до 22%, — в несервисных, на 10 п.п., до 88%, — в сервисных объектах, подсчитали в Knight Frank St Petersburg.
Как писал "ДП", по оценке Urbanus.ru, за последние полтора года доля студий в структуре спроса на жильё в Петербурге выросла с 23 до 37,2%. Эксперты отмечают, что при нынешних ценах и высоких ставках по ипотеке у покупателей нет денег на что-либо более просторное.
