Объём инвестиционных сделок на рынке недвижимости в России за первое полугодие 2022 года достиг рекордных значений за последние 20 лет.
Согласно оценкам консалтинговой компании IBC Real Estate, с января по июнь было заключено сделок на 202 млрд рублей, это на 46% больше показателей первой половины 2021 года (138 млрд рублей).
Как отмечают аналитики, двузначные темпы роста вызваны результатами начала текущего года. При этом во II квартале активность оставалась высокой и объём сделок (96 млрд рублей) также стал максимальным для этого периода за последние 20 лет.
На результаты апреля-июня повлияло снижение ключевой ставки, которое Центробанк РФ проводил четырежды. По объёму инвестиций в этот период лидирует офисная недвижимость (30%), крупнейшей транзакцией стала продажа офисного комплекса "Арма" в Москве. Также рост объёма сделок наблюдается в сегменте производственной и складской недвижимости.
"2021 год показал рекордную инвестиционную активность за всю историю наблюдений. При этом объём закрытых сделок по итогам первого полугодия 2022 года уже составляет половину объема вложений прошлого года. С учетом того, что основная часть транзакций традиционно приходится на вторую половину года, это является важным сигналом в текущих экономических условиях", — отмечает замруководителя департамента исследований IBC Real Estate Екатерина Космарская.
По прогнозам экспертов, к концу года объём инвестиционных сделок может превысить результаты предыдущего года (400 млрд рублей).
