Арбитражный суд города Петербурга и Ленобласти в понедельник, 18 октября, отказал в удовлетворении иска ООО "Деловой остров" к Госстройнадзору Санкт-Петербурга. Компания оспаривала отказ в выдаче разрешения на строительство объекта по адресу пр. Кима, 1, лит. И.
"Деловой остров" приобрёл участок площадью 12 тыс. м2, на котором ранее находился стадион "Калининец", 18 марта 2021 года, после чего подал заявку на строительство "универсальной спортивной базы для проведения спортивных сборов команд по различным видам спорта". Так назывался проект. Но, по мнению Госстройнадзора, в реальности компания собиралась возвести апарт-отель. Например, общая площадь 720 юнитов должна была составить более 36 тыс. м2, а помещений для занятий спортом — менее 4 тыс. м2.
Также сообщается, что проект оценил и комитет по физической культуре и спорту Петербурга, который пришёл к выводу, что постройка не может рассматриваться в качестве объекта спорта, поскольку не соответствует требованиям, предъявляемым к таким объектам.
"На мой взгляд, это решение стало новым словом в судебных спорах о "псевдожилье". Мы вместе с нашими коллегами из комитетов по физической культуре и спорту и по градостроительству и архитектуре провели большую работу, чтобы собрать доказательную базу для своей правовой позиции. В данном случае мы смогли убедить суд в том, что представленный проект строительства не соответствует разрешённому использованию земельного участка и ограничениям, установленным законодательством", — заявил начальник Госстройнадзора Владимир Болдырев.
Связаться с ООО "Деловой остров" не удалось, контакты компании в открытом доступе отсутствуют. По данным "Контур.Фокус", она была учреждена 27 февраля 2020 год двумя физлицами — Алексеем Быковым и Давидом Худоевым.
В начале этого года противники застройки бывшего стадиона "Калининец" пытались внести поправки в Правила землепользования и застройки, чтобы законодательно запретить на его месте строительство гостиниц. Сейчас это условно разрешённый вид использования участка. Комиссия по землепользованию и застройке отказала заявителям.
В ходе предвыборной кампании на конфликтный участок приезжал лидер партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов.
