Немузейная ценность

Как рассказали "ДП" в комитете имущественных отношений (КИО), ГКУ "Имущество Санкт–Петербурга" получило поручение подготовить документы для рассмотрения возможности приватизации здания на Кадетской линии В. О., 21, лит. А. Сейчас оно не используется, за его содержание отвечает администрация Василеостровского района, уточнили в КИО.

Дом является памятником федерального значения, значит, его приватизация должна утверждаться постановлением городского правительства. Это потребует дополнительного времени на согласования. Зачастую на ликвидные объекты, пока чиновники согласовывают документы, находятся претенденты: органы власти, городские учреждения, федеральные структуры и пр. В результате не все здания доходят до продажи, а если и доходят, то через полгода–год или даже более.

На здание претендовали градозащитники, ссылавшиеся на возможность возобновления здесь музейной функции. Объект даже думали отдать региональному отделению Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, но его в итоге отправили на Литейный проспект. В начале прошлого года стало известно, что особняк отдадут под Музей–институт исламской культуры. Но передача здания затянулась, и в итоге музей от него отказался.

"Локация неплохая, но не знаковое место. Здание маленькое, цена продажи будет зависеть от размера участка, обременений, внутренней конфигурации и возможности что–то построить рядом. Ориентировочно стоимость будет в пределах 50–100 тыс. руб. / м2, — комментирует генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. — Здание может быть использовано под различные нежилые цели — от офисного особняка до музея, культурного центра, общественного пространства и т. д. Оно может быть интересно тому, кто готов инвестировать в объект с обременениями и знает, каким образом можно в разумные для рынка сроки окупить свои вложения".