13:5628 октября 202013:56
215просмотров
13:5628 октября 2020
Банк ДОМ.РФ аккредитовал строящийся жилой комплекс "Омакульма - Аннино" (Omakulma - Annino) под Петербургом по программе ипотеки "Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением". Это первый и пока единственный в России ЖК, аккредитованный банком по так называемой "ипотеке на ИЖС", запущенной этой осенью.
"Параметры программы позволяют говорить о том, что жилищное кредитование в этом сегменте рынка, охватывающем почти половину строящегося в стране жилья, превращается в действующий инструмент, - полагает Виолетта Басина, гендиректор ГК "Омакульма" (Omakulma), девелопера проекта "Омакульма - Аннино". - Речь идет об ипотеке не только на строительство коттеджа, но и на приобретение участка - который, помимо ИЖС, может быть расположен на землях сельхозназначения".
"Появление у девелопера такого инструмента, как ипотека на ИЖС, избавляет его от необходимости продавать участки без подряда, на чем стоит сейчас большая часть рынка. Очевидно, что при наличии финансового продукта рынок будет активнее строиться, более того, это повлечет за собой и развитие индустриального домостроения на ИЖС. Будут создаваться типовые проекты индивидуальных домов, изготавливаемые в виде домокомплектов и быстровозводимые, что прямо отвечает потребностям банков в прозрачности залога с точки зрения его оценки, - полагает Константин Пороцкий, управляющий партнер ГК "Омакульма"".
