21:4004 июня 2020
На рынке недвижимости не хватает прорывных стартапов, заявил акселератор Glorax Infotech. Эксперты парируют: чему удивляться, если сама отрасль к ним не готова.
На первом этапе отбора в акселератор поступило сравнительно немного заявок от проектов, в основе которых технологии, связанные с искусственным интеллектом, машинным обучением, big data. Хотя рынок сейчас особенно нуждается именно в таких решениях.
Акселератор хотел увидеть инновационные решения на стадии минимальной жизнеспособности (MVP) с готовым бизнес–планом, а таких на рынке мало. Многие проекты не доживают до этого, отмечает директор iDealMachine Елена Силинская, потому что авторы не могут выстроить диалог с получателями. "Разработчики зачастую недостаточно глубоко изучают рынок, не взаимодействуют с потенциальными клиентами, точно не знают, будет ли проект востребован целевой аудиторией", — говорит она.
Еще одна причина — отсутствие инвестиций на ранних этапах со стороны консервативной строительной сферы. Обычно это большие деньги, которых у начинающих стартапов нет. Так, СЕО маркетплейса бытовых услуг на базе платформы Gorserv Андрей Яценко рассказал, что в раскрутку его стартапа 60 млн рублей инвестировала группа бизнес–ангелов. "Многое зависит и от амбиций разработчика: не ощущая спроса на свой продукт, предприниматели останавливаются на старте", — добавляет Алексей Гришин, СЕО HART Estate (технология ИИ для генерации дизайнов интерьера).
Новости по теме:
Цифровая кладка. Петербургский стартап привлек 6 млн рублей
Цифровая стройка. Как IT-технологии приходят в девелопмент
Это не значит, что цифровизация стройки не происходит. Компания "ПИК", например, заявляет об увеличении производительности за счет инноваций на стройплощадке на 49% и на заводах — на 45%. Но большие компании склонны развивать инновации внутри себя, а не привлекать стартапы со стороны. У строителей нет интереса и к uber–моделям, эта технология больше востребована в продаже недвижимости и ЖКХ. Крупные девелоперы стремятся к построению собственной экосистемы и расширению возможностей контроля качества, отмечает гендиректор агентства недвижимости ГК "КВС" Анжелика Альшаева. "В строительном бизнесе важна уверенность в качестве и сроках работ, цена проб и ошибок высока", — говорит она.
По словам директора бизнес–инкубатора "Ингрия" Елизаветы Уросовой, развивать IT–направление внутри фирмы, как правило, дороже и дольше, а при работе со стартапами можно увидеть больше решений и технологий и протестировать их в кратчайшие сроки. "Компании порой сохраняют скептическое отношение к открытым инновациям, не очень понимают их потенциальную эффективность", — соглашается Елена Силинская.
"Искусственный интеллект и big data — вершина передовых технологических процессов, к ним рынок еще не готов, конкретные задачи для их использования не намечены, поэтому и стартапы не могут предложить необходимый продукт", — считает гендиректор Технопарка Санкт–Петербурга Андрей Соколов.
