14:5728 апреля 202014:57
126просмотров
14:5728 апреля 2020
В марте на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга наблюдался повышенный спрос. Напуганные падением рубля, граждане ускорились с принятием решения о покупке квартиры. Правда, уже к концу месяца, с введением карантина, потенциальный покупатель занял выжидательную позицию. Однако цены за месяц успели вырасти весьма существенно – на 2329 руб. за кв. м.
По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, в среднем по рынку строящегося жилья за прошедший месяц процент изменения цены предложения студий и однокомнатных квартир составил 2,42%, двухкомнатных – 1,14%. Трехкомнатные подорожали на 0,65%. Средние цены в новостройках масс-маркета для студий и однокомнатных квартир – 4,9 млн руб., двухкомнатных – 7,3 млн руб., трехкомнатных – 10,0 млн руб.
Самое дорогое строящееся жилье предлагается в Петроградском и Центральном районах. Средняя цена квадрата жилья в них – от 176,2 тыс. до 213,3 тыс. руб. Самые дешевые квартиры – в Красногвардейском и Невском районах, квадратный метр жилья в них стоит в среднем от 97,5 тыс. до 116,0 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и класса жилья.
Структура предложения по классам жилья на первичном рынке следующая. Комфорт-класс по-прежнему занимает большую часть предложения, его доля составила 55,4% от общего количества строительных объектов. Доля эконом-класса – на уровне 10,6%, строящиеся дома бизнес-класса – это 27,5%, элит-класса – 6,5% от всего рынка.
Комментарии застройщиков о текущей ситуации на рынке недвижимости опубликованы на нашем сайте: https://www.bn.ru/gazeta/articles/258888/
