14:2228 января 202014:22
167просмотров
14:2228 января 2020
Еще буквально несколько лет назад комнаты дешевели – в связи с появлением на рынке студий спрос на коммунальное жилье был довольно низким. Однако все изменилось в 2018 году, когда на законодательные изменения на первичке ростом ценников отреагировал рынок квартир, а следом и рынок комнат.
Динамика изменения цены предложения на рынке комнат Санкт-Петербурга, руб./кв. м представлена на графике.
По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, за минувший квартал средняя цена предложения комнат выросла на 1,58% (1515 руб. с квадратного метра) и к концу месяца составила 97,7 тыс. руб. за кв. м, или 1655 тыс. руб. за комнату.
Причем комнаты в центральных районах Санкт-Петербурга подорожали сильнее, чем в спальных.
В центральных районах ценовой рост составил 2,46%, а в спальных – 1,49%.
Самое дорогое по стоимости квадратного метра жилье предлагается во Фрунзенском, Приморском, Петроградском и Центральном районах, средняя цена квадрата типовых комнат здесь составляет от 102,5 тыс. до 104,1 тыс. руб. Самые дешевые комнаты в Красносельском и Красногвардейском районах: на конец рассматриваемого периода метр здесь стоит в среднем 85,6 тыс. и 91,1 тыс. руб. соответственно.
Полные отчеты аналитиков об общих тенденциях на рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет на портале BN.ru.
Материал о ценовой ситуации на вторичном рынке квартир можно увидеть в статье https://www.bn.ru/gazeta/articles/257543/
